Villa in vendita a Bologna, 455 mq

A Castel San Pietro Terme, in posizione privilegiata sul Viale delle Terme, a pochi minuti da Bologna, proponiamo in vendita intero stabile residenziale inserito in un ampio parco privato, composto da quattro unità abitative, tutte dotate di garage e cantina.

L’intera proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2007, con successivo adeguamento sismico, ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti, riscaldamento autonomo e ampi spazi esterni.

Attualmente due appartamenti sono liberi, mentre due risultano locati e producono reddito, offrendo quindi una combinazione interessante tra disponibilità immediata e redditività già in essere.

Tra le unità libere si distingue l’ampio appartamento di circa 153 mq, già riunito in un’unica abitazione, con grande terrazzo verandato di circa 30 mq, oltre a un secondo appartamento di circa 84 mq.

La proprietà, grazie alle sue dimensioni, alla presenza di più unità indipendenti e all’ampio parco che circonda lo stabile, offre molteplici possibilità di utilizzo: dalla soluzione per più nuclei familiari alla gestione di più abitazioni mantenendo una parte già a reddito, fino a un progetto di valorizzazione complessiva dell’immobile.

Il contesto rappresenta un ulteriore elemento distintivo: una proprietà indipendente immersa nel verde, direttamente sul Viale delle Terme, in una delle zone più caratteristiche e conosciute di Castel San Pietro Terme.

Una soluzione di dimensioni importanti, che unisce posizione, indipendenza, spazi verdi e flessibilità di utilizzo, difficilmente reperibile sul mercato.