Appartamento in vendita a Milano - Via giulio cesare procaccini 54, 40 mq

Rif: PROC320 - Nel cuore di una delle zone più dinamiche e apprezzate di Milano, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al primo piano di uno storico palazzo in stile Vecchia Milano.

L’abitazione, caratterizzata da un’atmosfera raccolta e piacevole, si sviluppa con un ingresso posto in fondo al ballatoio, una soluzione che assicura maggiore riservatezza e tranquillità. Gli ambienti si presentano in ottime condizioni e l’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere utilizzato o mantenuto a reddito.

La distribuzione interna comprende un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. L’affaccio sul cortile interno rappresenta un ulteriore elemento di pregio: nonostante la posizione centrale e la vivacità del quartiere, gli ambienti risultano particolarmente silenziosi e riservati.

Attualmente l’appartamento è locato con un canone annuo di circa [omissis], offrendo quindi la possibilità di acquistare una proprietà già produttiva di reddito. Le condizioni dell’immobile, la presenza dell’arredo, la posizione e la locazione in essere rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera un investimento immobiliare in una zona consolidata e caratterizzata da una domanda abitativa costante.

Il contesto rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. In pochi minuti si possono raggiungere Parco Sempione, Via Canonica, Via Piero della Francesca e il vivace quartiere Paolo Sarpi, uno dei luoghi più caratteristici della Milano contemporanea. La zona offre un’ampia scelta di servizi e attività: negozi di vicinato, supermercati, botteghe, ristoranti, caffetterie, cocktail bar e locali, oltre alla ricca proposta gastronomica di Paolo Sarpi.

La posizione consente inoltre di vivere la città in modo estremamente comodo, combinando la vivacità di un quartiere ricco di attività con la vicinanza al verde di Parco Sempione e alle principali attrazioni del centro.

Ottimi anche i collegamenti con il resto della città: nelle vicinanze sono presenti i tram 10 e 1 e gli autobus 57 e 43, mentre la linea metropolitana M5 – Lilla è facilmente raggiungibile attraverso le fermate di Gerusalemme e Domodossola.

Una soluzione che unisce il carattere autentico di un edificio storico, la funzionalità di un appartamento già arredato e in ottime condizioni, la tranquillità di un affaccio interno e i vantaggi di una posizione strategica. Il tutto con un contratto di locazione già in essere e un canone annuo di circa [omissis], caratteristiche che rendono l’immobile particolarmente adatto a chi è alla ricerca di un investimento a reddito nel cuore di Milano.