Villa in vendita a Voghera - Via Papa Giovanni XXIII, 71, 456 mq

Due appartamenti indipendenti, dependance, studio con ingresso separato e spazi accessori
Nel cuore di Voghera, in una posizione residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa d’epoca indipendente con una caratteristica particolarmente interessante:
la proprietà è già organizzata in due appartamenti distinti, uno al piano terra e uno al piano primo, rendendola una soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere insieme mantenendo la propria indipendenza.
Una configurazione difficile da trovare sul mercato e particolarmente adatta, ad esempio, a genitori e figli, due famiglie dello stesso nucleo o a chi cerca una grande proprietà capace di coniugare indipendenza e condivisione.
IL PIANO TERRA
Il primo appartamento si sviluppa al piano terra e comprende soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, bagno, disimpegno e balcone.
Sempre a questo livello si trova uno studio con ingresso indipendente, un elemento di grande interesse per chi svolge un’attività professionale o desidera avere uno spazio separato dalla vita domestica.
Completa il piano una dependance indipendente con bagno, utilizzabile come spazio per gli ospiti, ambiente di servizio, studio o area hobby.
IL PIANO PRIMO
Il secondo appartamento, completamente indipendente dal primo, occupa il piano superiore ed è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e disimpegno.
A valorizzarlo ulteriormente sono l’ampia terrazza ed i balconi, che offrono piacevoli affacci sul verde e contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente ariosi.
IL PIANO SEMINTERRATO
Ulteriore elemento distintivo della proprietà è rappresentato dal piano seminterrato, di circa 180 mq, dove trovano spazio locali tecnici, cantine e numerosi ambienti accessori.
Si tratta di una superficie estremamente versatile, che può essere valorizzata in base alle esigenze della futura proprietà: palestra privata, sala hobby, spazio wellness, taverna, laboratorio o ambienti di servizio.
IL GIARDINO
Il vero cuore della villa è però il grande giardino privato, un contesto verde e riservato impreziosito da alberature mature, piante ornamentali e angoli dal carattere autentico.
Un ambiente capace di offrire privacy e la possibilità di vivere gli spazi esterni in modo estremamente piacevole.
La proprietà comprende inoltre spazi accessori e un box/deposito indipendente.
La villa necessita di un intervento di ristrutturazione e rappresenta quindi un’opportunità particolarmente interessante per chi desidera acquistare una proprietà dalle caratteristiche non facilmente replicabili e ridisegnarla secondo le proprie esigenze, conservandone il fascino e i dettagli architettonici originali.