Appartamento in vendita a Padova - Via Querini, 105 mq

Appartamento in Vendita ad Altichiero - Perfetto per Chi Cerca Comfort e Praticità Scopri questa splendida proprietà situata nel tranquillo e ben servito contesto di Altichiero, in provincia di Padova. Si tratta di un appartamento al piano terra in un condominio di sole 8 unità, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare ai servizi essenziali. A soli 50 metri troverai la fermata dell'autobus e il supermercato è a breve distanza, rendendo la quotidianità estremamente pratica e conveniente. L'immobile, costruito nel 2000 e completamente ristrutturato, vanta una metratura commerciale di 105 m² con 95 m² calpestabili distribuiti in 4 locali luminosi e ben organizzati. L'ingresso ampio introduce a uno spazioso soggiorno con caratteristica parete finestrata che si affaccia sul parco interno condominiale, creando un'atmosfera rilassante e luminosa. La cucina è funzionale, mentre la zona notte comprende una camera da letto e un disbrigo con ampio armadio integrato. Il bagno finestrato include un piccolo locale ricavato per maggiore praticità. L'esposizione su due lati garantisce una circolazione d'aria naturale ottimale. Gli infissi sono dotati di vetrocamera con doppi vetri per un isolamento termico ed acustico superiore. Il riscaldamento autonomo con pompa di calore freddo-caldo assicura il massimo controllo climatico, mentre il condizionatore bi-split da 1200 BTU, installato nel 2017, completa il sistema di climatizzazione. L'immobile è certificato in Classe Energetica B con consumi di soli 11,00 kWh/m² anno. Gli spazi esterni sono una vera risorsa: il giardino privato comodo e vivibile offre uno spazio personale ideale per il relax. Completano la proprietà un ampio garage e un posto auto interno scoperto, entrambi inclusi nel prezzo. L'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'appartamento accessibile e confortevole per tutti. Un'opportunità rara nel mercato immobiliare locale: una casa moderna, efficiente energeticamente e perfettamente funzionale, in una location strategica e tranquilla.