Villa in vendita a Giussano, 220 mq

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A pochi minuti da Seregno, dalla Valassina e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà indipendente, caratterizzata da ampi spazi e interessanti prospettive di valorizzazione.

La proprietà si distingue per la presenza di una villa singola di circa 220 mq, circondata da un ampio giardino privato sapientemente piantumato, impreziosito da splendide piante secolari, oltre a un capannone/deposito di circa 800 mq con uffici, aree operative e spazi esterni dedicati alla movimentazione.

Una soluzione dalle caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato, ideale per chi cerca una residenza indipendente di importanti dimensioni e, allo stesso tempo, desidera disporre di ampi spazi per attività professionali o di investimento.

La villa, di circa 220 mq, è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, offrendo una notevole flessibilità di utilizzo e la possibilità di adattare gli ambienti alle più diverse esigenze familiari.

- Al piano terra, un appartamento di circa 100 mq con un ingresso che conduce al soggiorno, alla cucina, alla camera da letto e al bagno. Il vero valore aggiunto è rappresentato dal caratteristico portico coperto, piacevole estensione degli spazi interni e l’ampio spazio verde privato.

- Al piano primo, l’appartamento di circa 120 mq offre ambienti ampi e luminosi. Un ingresso conduce al grande salone e alla spaziosa cucina abitabile con l’accesso diretto al terrazzo. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera, facilmente trasformabile in due camerette e due bagni, oltre a un balcone.

- Al piano interrato trovano spazio due cantine, mentre la proprietà dispone inoltre di un comodo box doppio.

Completa la proprietà un capannone di circa 800 mq, organizzato in più ambienti e sezioni funzionali. La struttura comprende uffici, ampi spazi destinati a magazzino e stoccaggio e aree esterne appositamente predisposte per le operazioni di carico e scarico. Le generose dimensioni e la configurazione degli spazi consentono una notevole flessibilità di utilizzo e rappresentano un elemento di particolare interesse anche sotto il profilo dell'investimento.

Un'opportunità di riqualificazione: Oltre all’attuale utilizzo, l’area presenta interessanti potenzialità di riqualificazione, grazie alla posizione, alla consistenza della superficie e alle caratteristiche della destinazione urbanistica.

Un’opportunità da approfondire per imprese edili, sviluppatori immobiliari e investitori interessati alla possibilità di dare vita a un nuovo progetto, anche di carattere residenziale, in un contesto già consolidato e a vocazione abitativa.
Una proprietà dalle molteplici prospettive
Residenza, indipendenza, natura e importanti superfici si incontrano in una proposta immobiliare unica per caratteristiche e potenzialità.

Trattativa riservata.