Casa indipendente in vendita a Riccione - Viale Niccolò Tommaseo, 150 mq

Villetta Abbinata nel Cuore di Riccione - Completamente Ristrutturata

Scopri questa affascinante villetta abbinata situata nel suggestivo centro storico di Riccione, una proprietà che unisce il fascino della tradizione con i comfort della modernità. La villetta completamente ristrutturata di recente rappresenta un'opportunità straordinaria per chi ricerca qualità ed eleganza in una delle zone più ambite della riviera.

La proprietà si sviluppa su 2 livelli per un totale di 145 m² commerciali e 132 m² calpestabili, suddivisi in 4 locali e 2 bagni. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, caratteristica ideale per una villetta abbinata. Al piano terra troverai un ampio soggiorno con zona pranzo dalle generose proporzioni, una cucina separata e un pratico ripostiglio. Il piano superiore ospita due camere matrimoniali, un bagno completo e due ampi balconi che si affacciano sulla zona circostante, perfetti per godere delle serate estive.

Le finiture sono pregiate in ogni dettaglio, con armadi a muro integrati che ottimizzano gli spazi. Gli impianti sono di ultima generazione: riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo e alimentazione a gas naturale garantiscono efficienza energetica certificata in Classe B (consumo 100,36 kwh/m² anno). L'orientamento assicura una luminosità naturale eccezionale durante tutto il giorno.

Completa la proprietà una terrazza esclusiva, ideale per creare uno spazio esterno privato. È inoltre disponibile un box auto nelle immediate vicinanze da acquistare separatamente, soluzione pratica per chi necessita di parcheggio dedicato.

Prezzo richiesto: [omissis] rif. PA 204

Una casa dove vivere con stile, nel cuore pulsante di Riccione.

Caratteristiche specifiche
Casa indipendente
2 piani
150 m² commerciali, 132 m² calpestabili
4 locali
2 bagni
Terrazza e balcone
Box singolo non compreso nel prezzo
Buono stato
Armadi a muro
Orientamento sud, est
Costruito nel 1980
Riscaldamento autonomo: Gas naturale
Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (100,36 kWh/m² anno)