Appartamento in affitto a Modena - Via Bellinzona, 37, 96 mq

Rif. E6111 - "Via Bellinzona" luminoso appartamento in affitto

In una delle zone più comode e servite di Modena, nelle immediate vicinanze della Stazione Piccola e dei Viali del Centro, proponiamo in affitto un elegante appartamento completamente arredato, caratterizzato da una straordinaria luminosità e da una splendida vista panoramica.

Situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore, l’immobile offre ambienti ampi, accoglienti e così distribuiti:
Ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno particolarmente luminoso
due camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati e un pratico ripostiglio.

L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e di nuovi infissi installati nel 2026, che garantiscono maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica.

Completano la proprietà un garage al piano interrato e la possibilità di utilizzare il cortile condominiale riservato, accessibile tramite sbarra automatizzata con telecomando, con disponibilità di posti auto scoperti non assegnati.

Punti di forza dell’immobile:
centro storico è facilmente raggiungibile anche in bicicletta grazie alla comoda pista ciclabile, e nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, centri commerciali, negozi di quartiere e tutti i principali servizi.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, ben collegato e particolarmente luminoso, senza rinunciare alla tranquillità e a una piacevole vista aperta sulla città.

Canone Mensile in accordo territoriale: 854/mese + utenze e spese condominiali
Libero da Ottobre 2026
Spese condominiali annue: circa [omissis]/mese inclusi riscaldamento e acqua

Per ulteriori informazioni: Elena 392 5327 019