Appartamento in vendita a Cagliari - Viale Luigi Merello, 100 mq

Nel cuore della rinomata e signorile cornice di Viale Merello, la Realistica.Zero immobiliare propone in esclusiva un esclusivo appartamento situato all'interno di un elegante stabile di sole 4 unità abitative.

La facciata dello stabile è stata completamente rifatta nel 2025, restituendo decoro e fascino a tutta la struttura.

L'immobile è stato recentemente oggetto di una totale e fine ristrutturazione in ogni sua parte, ed è caratterizzato da una doppia accessibilità: oltre al classico ingresso condominiale, gode infatti di un comodo e riservato ingresso indipendente direttamente dal cortile privato.

L'appartamento, dagli ampi e ben distribuiti spazi interni, è così composto:

Zona Notte: Tre spaziose e luminose camere da letto matrimoniali.
Bagni: Tre bagni moderni e finemente rifiniti.
Zona Giorno: Una grande cucina abitabile ideale anche come zona soggiorno/relax, completata da una seconda cucina separata e funzionale.
Pertinenze esterne: Una pratica zona lavanderia esterna e un prezioso cortile privato dotato di passo carrabile fronte strada, un vero lusso per la zona.

Comfort e Dotazioni di Ultima Generazione:

Infissi in PVC con vetrocamera ad altissimo isolamento termico e acustico.
Impianto di climatizzazione con condizionatori presenti in tutti gli ambienti.
Riscaldamento autonomo a termosifoni.

Una soluzione abitativa rara per posizione, indipendenza e livello di finiture, perfetta per famiglie o per chi cerca una dimora di rappresentanza in una delle vie più storiche e verdi di Cagliari.