Appartamento in vendita a Lucignano, 140 mq

Appartamento da 140 mq di eleganza, atmosfera e autentico carattere toscano.
Nel cuore di Licignano, in posizione centrale e privilegiata, proponiamo in vendita una raffinata dimora di circa 140 mq, inserita in un contesto signorile dal tipico fascino rustico toscano.
Una proprietà pensata per chi non cerca semplicemente un appartamento, ma una casa capace di raccontare uno stile di vita: ambienti generosi, atmosfera calda e ricercata, dettagli dal sapore autentico e una posizione che permette di vivere il paese in modo comodo e piacevole.
L'appartamento si trova al secondo piano, senza ascensore, e si distingue per una distribuzione degli spazi ampia e armoniosa.
La zona giorno accoglie con una cucina abitabile, ideale per vivere la convivialità quotidiana, e un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax, cene con gli amici e occasioni da condividere in famiglia. A completare la zona giorno troviamo inoltre un comodo bagno di servizio.
La zona notte ospita attualmente due camere da letto e il secondo bagno, oltre a due pratici ripostigli che offrono ulteriore spazio per organizzare al meglio la casa.
Uno degli elementi più interessanti della proprietà è la sua versatilità: la generosa metratura e la disposizione degli spazi consentono infatti di valutare la realizzazione di una terza cameretta, uno studio privato o un ambiente multifunzionale, adattando la casa alle proprie esigenze.
L'immobile è stato finemente ristrutturato circa quattro anni fa, con un intervento capace di coniugare il carattere della tradizione con il comfort della vita contemporanea.
UNA POSIZIONE CHE VALORIZZA L'IMMOBILE
Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio la posizione.
Nelle immediate vicinanze si trovano bar, ristoranti, ufficio postale, parco, fermata dell'autobus e tutti i principali servizi, permettendo di vivere comodamente il centro e di gestire la quotidianità anche senza dover utilizzare l'auto.
La posizione centrale e la tipologia dell'immobile rendono inoltre la proprietà interessante anche sotto il profilo dell'investimento.
Grazie alla metratura, alla presenza di più ambienti e alla possibilità di personalizzare ulteriormente la distribuzione interna, l'appartamento può rappresentare una soluzione da valutare anche per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito, sia attraverso una locazione tradizionale sia, ove consentito dalla normativa e dal contesto, attraverso formule di locazione rivolte a soggiorni temporanei.
Una caratteristica che rende questa proprietà particolarmente versatile: da vivere, da valorizzare o da mettere a reddito, in base alle esigenze dell'acquirente.
UNA CASA DA VIVERE, NON SOLO DA ABITARE
Questa proprietà racchiude caratteristiche difficili da trovare tutte insieme: metratura importante, spazi versatili, recente ristrutturazione, posizione centrale e un contesto dal fascino tipicamente toscano.
È una soluzione ideale per una famiglia, per chi desidera trasferirsi in Toscana, per chi cerca una seconda casa di carattere oppure per l'investitore alla ricerca di un immobile con potenziale destinazione reddituale.
Una casa che merita di essere visitata per apprezzarne pienamente la qualità degli ambienti, le proporzioni e quell'atmosfera particolare che difficilmente si riesce a raccontare soltanto attraverso le fotografie.
Lasciatevi conquistare dal fascino di una casa autenticamente toscana, nel cuore del paese.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Superficie: circa 140 mq
Piano: secondo
Ascensore: assente
Camere: 2
Possibilità: realizzazione terza cameretta/studio
Bagni: 2, di cui uno nella zona giorno e uno nella zona notte
Ripostigli: 2
Cucina: abitabile
Soggiorno: ampio
Ristrutturazione: circa 4 anni fa
Contesto: signorile, con caratteristiche rustiche tipicamente toscane
Posizione: centrale
Servizi: nelle immediate vicinanze
Potenziale: ottima versatilità per uso abitativo o investimento da mettere a reddito.
Una proprietà da scoprire dal vivo.
Le immagini possono raccontarne gli spazi, ma è entrando in casa che si percepiscono davvero l'atmosfera, il carattere e la qualità di questa dimora.
Per maggiori informazioni o per conoscere tutti i dettagli, contattaci per fissare un appuntamento e prenotare la tua visita.
Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa elegante casa nel cuore di Licignano e di mostrarti personalmente tutte le sue potenzialità.