Appartamento in vendita a San Giuliano Terme - Via Nino Bixio, 271 mq

VILLA RIFLESSI – Arena Metato

Villa Riflessi, una proprietà capace di adattarsi, trasformarsi e rispondere a esigenze diverse, senza perdere identità.

Immersa nella tranquillità di Arena Metato, questa villa singola libera, divisa in DUE APPARTAMENTI disposti su due livelli, si distingue per i suoi volumi generosi e per una struttura già pensata per offrire più possibilità in un’unica soluzione.

Oggi è suddivisa in due appartamenti indipendenti, perfetti per due nuclei familiari, per una soluzione genitori–figli oppure per chi desidera affiancare abitazione e investimento.

Si accede dal cancello carrabile, si entra nella proprietà e si percepisce subito lo spazio: respiro, privacy, libertà.

Al piano terra troviamo il primo appartamento, con zona giorno e cucina a vista, disimpegno notte, tre camere da letto e bagno.
A rendere questa soluzione ancora più interessante, direttamente collegati dall’interno, ci sono circa 90 mq di ambienti accessori, spazi versatili che possono diventare ciò che serve: stanza hobby, studio, palestra, deposito o ampliamento funzionale della casa.

Salendo al piano primo, tramite scala esterna con balcone, troviamo la seconda abitazione: stessa logica distributiva, ma con un’atmosfera diversa, arricchita dalla presenza del camino. Anche qui soggiorno con cucina a vista, tre camere, bagno e ripostiglio.

Ed è proprio qui che nasce il senso del nome: due livelli, due anime, due modi di vivere la stessa casa.

All’esterno, Villa Riflessi continua a raccontarsi:
una corte in parte pavimentata e in parte a giardino, posti auto, due box e soprattutto un terreno di circa un ettaro, recintato e impreziosito da circa 80 piante di ulivi e piante da frutto.

Uno spazio che non è solo contorno, ma parte integrante dell’esperienza abitativa.

Villa Riflessi non è solo una casa. È una struttura che si adatta a te.

DESCRIZIONE SINTETICA
- Superfici interne
Piano Terra (abitazione): circa 100 mq
Piano Primo (abitazione): circa 100 mq
Locali accessori comunicanti al piano terra: circa 90 mq
- Superfici accessorie esterne
Box auto: circa 36 mq complessivi (due unità)
- Spazi esterni
Area scoperta (giardino + pavimentato): circa 370 mq
Terreno agricolo: circa 10.000 mq (1 ettaro)
Circa 80 piante di ulivo
Presenza di frutteto
Completamente recintato con siepe