Appartamento in vendita a Como - Via San Giacomo, 48, 91 mq

3 LOCALI CON BOX, SOLAIO E AMPIA BALCONATA – SAGNINO

COMO – SAGNINO: in una posizione strategica e particolarmente comoda per chi lavora o necessita di raggiungere la Svizzera, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 90 m², situato in un contesto residenziale tranquillo e ben curato.
La soluzione si trova in una palazzina recentemente interessata da importanti interventi di riqualificazione energetica, tra cui il rifacimento della facciata e la sostituzione dei serramenti, elementi che contribuiscono a garantire un maggiore comfort abitativo e una migliore efficienza dell'edificio.

GLI INTERNI
L'appartamento offre una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale ed è composto da:
ingresso
ampio soggiorno
cucina abitabile separata
disimpegno
2 camere da letto di generose dimensioni
bagno
comodo ripostiglio

Gli spazi sono ben organizzati e adatti alle esigenze di una famiglia, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte.

AMPIA BALCONATA
Uno dei punti di forza dell'abitazione è l'ampia balconata, un piacevole spazio esterno da vivere durante la bella stagione, ideale per rilassarsi, leggere o semplicemente godere di un momento all'aria aperta.

BOX AUTO, SOLAIO E POSTO AUTO
La proprietà è completata da importanti pertinenze che ne aumentano funzionalità e comodità:
box auto privato
solaio di pertinenza
posto auto condominiale in uso, all'interno dell'area riservata ai residenti dello stabile

PALAZZINA RIQUALIFICATA
Lo stabile è stato recentemente interessato da lavori di riqualificazione energetica, comprendenti:
rifacimento della facciata
installazione di nuovi serramenti performanti
Gli interventi hanno contribuito a migliorare sensibilmente il comfort abitativo e l'efficienza energetica dell'immobile.

Il riscaldamento è centralizzato, con contabilizzazione dei consumi tramite ripartitori, permettendo una gestione più efficiente delle spese.

PERCHÉ VALUTARLO
- Circa 90 m² ben distribuiti
- 3 locali con 2 camere da letto
- Cucina abitabile separata
- Ampia balconata
- Box auto privato
- Solaio di pertinenza
- Posto auto condominiale in uso
- Palazzina interessata da riqualificazione energetica
- Posizione strategica per la Svizzera
- Libero subito

Una soluzione pensata per chi cerca spazi comodi, pertinenze complete e una posizione strategica, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.

LIBERO SUBITO E TOTALMENTE ARREDATO