Villetta a schiera in vendita a Rocca di Papa - Via delle Rose, 125 mq

Villino rifinito bilivello con giardino privato

Proponiamo in un contesto silenzioso, tranquillo ed allo stesso tempo a pochi minuti dal centro di Rocca di Papa, un graziosissimo villino di recente costruzione, situato all'interno di un riservato complesso di villette a schiera.

L'immobile, finemente rifinito e curato nei dettagli, si sviluppa su due livelli. Al pian terreno troviamo un ampio soggiorno con angolo relax, camino in pietra e legno ed un' ampia cucina a vista. E' presente un bagno ampio e moderno con doccia walk-in. Al piano inferiore un corridoio funge da disimpegno e collega le tre camere da letto, tutte dotate di ampie finestre, che donano luminosità a tutto l'ambiente. La camera matrimoniale padronale è fornita di cabina armadio con finestra, da cui filtra la giusta luce e ricambio d'aria. Il bagno è molto ampio e diviso in due ambienti, con una grande vasca da bagno angolare ed una parte dedicata a lavanderia. L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione, i pavimenti sono di un caldo parquet naturale, gli infissi in doppio vetro e legno con grate alle finestre, i radiatori e termo-arredi in alluminio sono nuovi. Esternamente sono presenti due posti auto esclusivi.

I due giardini, circondati da siepi di lauro ed ombreggiati da ulivi ed altre piante, ne fanno un'oasi di tranquillità dove ammirare uno scorcio su Rocca di Papa e passare momenti di relax in famiglia e con gli amici più cari. Gli spazi aperti, ariosi e luminosi la rendono una soluzione ideale a misura per una famiglia che non vuole rinunciare a privacy, relax ed aria pulita a due passi da Roma.

Rocca di Papa unisce paesaggi panoramici, fascino storico ed eccezionale vicinanza alla capitale. È una location ambita per chi apprezza la serenità, lo spazio e l’accesso facile alla cultura e ai collegamenti internazionali di Roma.
Immersa tra le verdi colline di Rocca di Papa nei Castelli Romani, questa location di prestigio è ideale per acquirenti esigenti in cerca di privacy, aria fresca e una vita di campagna raffinata a breve distanza da Roma. La zona circostante offre residenze eleganti, ristoranti locali, servizi essenziali e comodi collegamenti stradali, mentre la vicina Frascati offre ulteriori possibilità di shopping, ristorazione e collegamenti ferroviari.
Ottimo punto di partenza per passeggiate panoramiche, giri in bici e a cavallo attraverso boschi protetti, con i tranquilli laghi di Albano e Nemi nelle vicinanze. Il centro storico di Roma dista circa 30 km, circa 45 minuti in auto, mentre l’aeroporto di Ciampino è a circa 20 km, generalmente raggiungibile in 25–30 minuti. L’autostrada A1 e i servizi ferroviari regionali migliorano ulteriormente la connettività.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.