Villa in affitto a Gignese - Via Prapian, 30, 146 mq

Sulle alture del Lago Maggiore, nel Comune di Gignese, a pochi minuti dal centro di Stresa, proponiamo in locazione una bella casa con giardino, situata nel centro del paese, in una delle vie più gradevoli e tranquille della località.
La posizione è particolarmente comoda: la casa è ben esposta, in una zona residenziale tranquilla e allo stesso tempo vicina ai principali servizi che Gignese offre.
L’abitazione si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato.
Al piano terreno, un piccolo giardino sul fronte strada conduce al portico e all’ingresso della casa. Qui troviamo una piacevole zona giorno, un bagno con antibagno e una cucina abitabile, dalla quale si accede direttamente al giardino sul retro: un’area pianeggiante, completamente recintata e ideale per vivere gli spazi esterni in tranquillità.
Una bella scala in legno conduce al primo piano, dove un ampio disimpegno distribuisce tre camere da letto, due delle quali matrimoniali, oltre a un grande bagno.
Dalla stessa scala interna si accede al piano seminterrato, attualmente adibito a cantina e ripostiglio, con la possibilità di ricavare una lavanderia e ulteriori servizi.
La proprietà è stata oggetto di una recente ristrutturazione ed è dotata di infissi con triplo vetro, caldaia a condensazione alimentata a metano e impianto fotovoltaico con sistema di accumulo. La produzione di acqua calda sanitaria è supportata sia dall’impianto fotovoltaico/metano sia dai pannelli solari.
L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è certificato in classe energetica C.
Completano la proprietà due posti auto scoperti.
La casa viene locata priva di mobili, ad eccezione di alcuni arredi presenti nelle camere da letto.
Locazione annuale – NO PRIMA CASA
Canone: [omissis] mensili
Cauzione: tre mensilità
Diritto agenzia: una mensilità + IVA
Spese accessorie a carico del conduttore.