Appartamento in vendita a Roma - Via Caio Lelio, 37, 108 mq

Ampio e Luminoso Trilocale in Buono Stato – Adiacente Metro Giulio Agricola
Sogni una casa spaziosa, inondata di luce e pronta da abitare nel cuore di una delle zone più servite e dinamiche di Roma?

In Via Publio Valerio, a pochi passi dalla vivace Via Tuscolana, proponiamo in vendita un generoso trilocale di 108 mq, situato al quinto piano di un signorile stabile in cortina di sette piani dotato di ascensore.

L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, già pronto per essere vissuto o personalizzato ulteriormente nelle finiture. Tra i principali comfort già presenti troviamo infissi appena sostituiti e impianto di aria condizionata.

Distribuzione degli spazi:
- Zona Living: Ingresso spazioso ed elegante che accoglie verso un soggiorno ampio e molto luminoso.
- Cucina & Veranda: Cucina abitabile servita da una pratica veranda, perfetta come prolungamento funzionale della cucina per creare una comoda zona lavanderia o un'area dispensa extra.
- Zona Notte: Due grandi camere da letto matrimoniali, ampie e ariose.
- Servizi: Bagno finestrato e utile ripostiglio.

Perché scegliere questa casa?
- Doppia Esposizione (Est / Ovest): Garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata (sole al mattino da un lato e al pomeriggio dall'altro) e un'eccellente ventilazione incrociata degli ambienti.
- Pronta da Vivere: Grazie al buono stato conservativo, agli infissi nuovi e al climatizzatore, riduci al minimo le spese e i tempi di eventuale ristrutturazione.
- Posizione Strategica: A pochissimi passi dalla fermata della Metro A - Giulio Agricola, circondato da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, negozi, parchi). Perfetto sia come residenza principale per famiglie sia come investimento ad alta redditività.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida proprietà!