Appartamento in vendita a Rieti - Via Giacomo Vignola, 25, 145 mq

Nel centro storico di Rieti, in Via del Vignola, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di 145 mq catastali,
una metratura importante e non comune per una soluzione situata in una posizione così centrale. La proprietà si trova infatti a pochi passi dai principali servizi
e dalle vie del centro, permettendo di vivere la città comodamente anche a piedi.

L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzata da ambienti ampi; l'ingresso conduce alla parte centrale della casa, dalla quale si distribuiscono i diversi ambienti:
una cucina abitabile, sufficientemente spaziosa per essere vissuta quotidianamente, e un soggiorno separato, che costituisce il principale ambiente dedicato alla zona living.
La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni, mentre completano il piano un bagno, un disimpegno e un pratico ripostiglio,
elemento sempre utile soprattutto in un'abitazione di questa metratura.

La proprietà offre inoltre un'importante superficie accessoria al piano sottostrada, attualmente destinata a magazzino, che per caratteristiche e dimensioni
si presta ad essere valorizzata come taverna con cantina, creando uno spazio aggiuntivo a servizio dell'abitazione.
A rendere la proposta ancora più interessante è il garage singolo adiacente alla casa, una presenza particolarmente rara nel centro storico di Rieti e un concreto valore aggiunto
in una zona dove la disponibilità di parcheggio è limitata.

La combinazione tra posizione centrale, 145 mq di superficie, ampiezza degli ambienti, locali accessori e garage privato rende l'immobile
una proposta completa e difficilmente replicabile nel centro storico.
L'appartamento viene venduto attualmente locato e rappresenta quindi una soluzione rivolta principalmente a chi desidera effettuare un investimento immobiliare,
acquistando una proprietà già a reddito e caratterizzata da elementi – metratura, posizione e garage – capaci di mantenerne l'interesse nel tempo.

Per maggiori info
Agenzia Rieti 1 - Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2 - Via S. Pertini, 488 - 0746.762775