Rustico - Casale in vendita a Giffoni Sei Casali - Via Olmo, 18, 167 mq

Nel borgo di Prepezzano, località di Giffoni Sei Casali, proponiamo in vendita un vecchio fabbricato oramai rudere inserito in un caratteristico contesto collinare della Valle dei Picenti. L'ampia consistenza e la presenza di ulteriori spazi di pertinenza rendono la proprietà interessante per chi ricerca una soluzione da recuperare e sviluppare secondo le proprie esigenze.

Le caratteristiche dell'immobile
Il piano terra presenta una superficie di circa 97 mq catastali, individuata come superficie a uso deposito. I piani primo, secondo e terzo sviluppano complessivamente circa 143 mq catastali, individuati come superficie residenziale, per un totale di 7 vani catastali. A completamento della proprietà è presente un'area esterna prospiciente di circa 86 mq catastali. Il terreno di circa 1.615 mq si trova invece in una località distinta rispetto al rudere, in posizione di alta collina. Nei pressi del fabbricato è presente un parcheggio pubblico, che può supportare le esigenze di parcheggio e che potrebbe agevolare anche la realizzazione di un nuovo accesso più comodo alla proprietà.

N.B.: All'interno del rudere è presente una piccola superficie a uso deposito che non afferisce alla proprietà oggetto della vendita, in quanto appartenente a un soggetto terzo. Il fabbricato è attualmente inagibile e, pertanto, gli ambienti interni non sono visitabili.

Il quartiere
Prepezzano è una località di Giffoni Sei Casali caratterizzata dall'impianto tipico e suggestivo di un borgo collinare. La posizione del rudere, inserito nel area storica della frazione e in prossimità di un parcheggio pubblico, consente di valutare la soluzione anche in relazione alla possibilità di migliorare l'accessibilità alla proprietà attraverso un eventuale nuovo accesso.