Appartamento in vendita a Carbonia - Via Vincenzo Bellini, 77 mq

Ottimo appartamento situato a Carbonia, a soli 20 minuti dalle incantevoli spiagge di Porto Paglia e Funtanamare. Si tratta di una proprietà ben posizionata al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio perfetta per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza del mare.

L'immobile si sviluppa su 77 m² commerciali e 75 m² calpestabili, offrendo tre locali ben distribuiti. L'ingresso introduce a un accogliente soggiorno con ampia cucina a vista, arredata su misura. Due comode camere da letto garantiscono spazi per tutta la famiglia, mentre il bagno con doccia completa la zona notte. Un pratico ripostiglio consente di organizzare al meglio gli spazi.

La terrazza rappresenta il valore aggiunto di questa proprietà: uno spazio esterno ideale per cene conviviali, relax pomeridiano e momenti indimenticabili con amici e familiari. Due parcheggi scoperti all'interno del cortile risolvono completamente il problema della sosta.

L'immobile è in ottimo stato di conservazione e vanta impianti moderni: pompe di calore split caldo/freddo di recente installazione garantiscono il massimo comfort climatico durante tutto l'anno. Costruito nel 1993, l'appartamento è dotato di agibilità e risulta pienamente mutuabile, facilitando le operazioni di finanziamento.

Attualmente locato fino a febbraio 2027, rappresenta un'interessante opportunità di investimento . La classe energetica D (consumo 147,00 kwh/m² anno) assicura consumi contenuti e razionali.

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