Appartamento in vendita a Castel Gandolfo - Via San Sebastiano, 19, 56 mq

Una casa nuova, immersa nel verde dei Castelli Romani, in una piccola residenza all'interno di un ampio parco. Il contesto raccolto garantisce tranquillità e riservatezza, senza sentirsi isolati. Il centro storico di Castel Gandolfo e il lago di Albano sono a 5 minuti in auto, e le principali arterie, come la via Nettunense e la via Appia, si raggiungono facilmente.
Il monolocale, di 50 m² interni, si sviluppa in un unico ambiente living open space con ingresso, cucina a vista e bagno. Lo completa un balcone di 20 m², una vera stanza in più all'aperto. La casa è dotata di un impianto fotovoltaico da 3 kW con batteria di accumulo: niente gas e costi di gestione bassi. Le poche unità della residenza non richiedono un amministratore: le spese comuni si gestiscono direttamente tra i proprietari tramite un regolamento interno e restano ridotte al minimo.
Completa la proprietà un posto auto assegnato nella corte comune di circa 400 m².
• Infissi in PVC con doppio vetro
• Pavimenti in gres porcellanato
• Porte interne bianche modello "Ninfeo" di Messere Porte o similari
• Porta blindata e predisposizione per l'allarme
• Riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria con pompa di calore
• Consegna entro fine 2026
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Le immagini sono rendering a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale: finiture, arredi, materiali e sistemazioni esterne possono differire da quanto rappresentato.