Appartamento in vendita a Roma - Via Guelfo Civinini, 180 mq

Rif. LZ/516 (Via Guelfo Civinini) ATTICO RISTRUTTURATO CON TERRAZZO VIVIBILE, POSTO AUTO E CANTINA. Spazi ampi da vivere ogni giorno: salone con camino, cucina di design, tre camere e doppi servizi. LA CASA PERFETTA PER LA TUA FAMIGLIA [omissis] Tel. 06.69339108 www.lexrealestate.it

Nel cuore verde e accogliente del quartiere Talenti, in una delle vie più tranquille e riservate come Via Guelfo Civinini, vi accompagniamo alla scoperta di una dimora pensata per offrire il massimo comfort e qualità della vita. L'attico si trova all'interno di un curato complesso residenziale degli anni '60 con servizio di portineria, pronto ad accogliervi con calore e sicurezza ogni giorno.

Entrando nell'appartamento, si percepisce subito la cura e l'attenzione dedicate alla recente ristrutturazione: materiali di pregio e raffinati arredi su misura pensati per ottimizzare ogni angolo di casa.

La zona giorno è un vero invito alla convivialità: un ampio ingresso apre su un luminoso soggiorno impreziosito da grandi vetrate e da un calmo camino funzionante, perfetto per le serate in famiglia. La cucina, spaziosa e di grande impatto, dialoga con l'area pranzo e si apre direttamente sul terrazzo. Uno spazio esterno coperto da pergotenda motorizzata, pensato per diventare il prolungamento naturale del soggiorno durante la bella stagione, ideale per colazioni all'aperto, cene tra amici o momenti di puro relax.

La zona notte è pensata per garantire a ciascuno il proprio spazio di privacy e riposo: tre comode camere da letto, tutte con accesso diretto al terrazzo, e due bagni finestrati moderni e funzionali dotati di doccia.

I dettagli tecnici rendono la vita di tutti i giorni semplice e sicura: tecnologia domotica per la gestione della casa, infissi di ultima generazione ad alto isolamento termico e acustico, serrande elettriche, aria condizionata, sistema di allarme, videocitofono e porta blindata. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori consente di gestire i consumi in totale trasparenza.

A completare la proprietà, per la massima comodità quotidiana, troviamo una capiente cantina  e un posto auto riservato all'interno dell'autorimessa condominiale.

Una casa calda, moderna e completa, dove ogni dettaglio è stato pensato mettendo al centro le persone e il loro benessere.

“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.”