Villa in vendita a Gravellona Lomellina - Via del gatto, 3, 93 mq

GRAVELLONA LOMELLINA – VILLA DI RECENTE INDIPENDENTE DI RECENTE COSTRUZIONE IN CLASSE A1 CON GIARDINO PRIVATO
Prezzo: [omissis]
In un tranquillo contesto residenziale di recente edificazione, caratterizzato prevalentemente da eleganti abitazioni indipendenti, proponiamo in vendita una villa costruita nel 2021, libera su quattro lati e sviluppata interamente su un unico livello.
L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile a vista, eventualmente separabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni entrambi dotati di doccia e un comodo disimpegno.
All'esterno, la proprietà dispone di circa 150 m² complessivi tra giardino e cortile che circondano l'abitazione, completi di impianto di irrigazione automatica: uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Completa la proprietà un'ampia autorimessa di circa 40 m², pavimentata e dotata di chiusura sezionale automatizzata, adatta al ricovero di due automobili e utilizzabile anche come ulteriore spazio accessorio.
La villa è stata realizzata adottando soluzioni moderne orientate al comfort e all'efficienza energetica. Tra le principali caratteristiche e dotazioni troviamo:
• classe energetica A1;
• riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore;
• impianto di ventilazione meccanica controllata VMC;
• climatizzazione;
• impianto fotovoltaico da 3 kW;
• serramenti in legno con vetrocamera;
• persiane in legno e zanzariere;
• tende da sole elettriche;
• portoncino blindato;
• videocitofono;
• impianto di antifurto;
• cancello carraio automatico;
• pavimenti in gres effetto parquet;
• porte interne laccate;
• sanitari sospesi e termoarredo nei bagni.
Al piano superiore è inoltre presente uno spazio che potrebbe offrire la possibilità di ricavare una mansarda.
Quattro lati liberi, tutta su un unico piano e costruita con tecnologie moderne: una combinazione difficile da trovare e ancora più difficile da lasciarsi sfuggire.
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