Appartamento in vendita a San Pietro Clarenza - Via Palermo, 14, 130 mq

Appartavilla con 310 mq di spazio esterno privato e garage – San Pietro Clarenza, Via Palermo
In vendita appartavilla su due livelli, con ampi spazi interni e 310 mq di area esterna privata, situata in Via Palermo a San Pietro Clarenza.
L'abitazione si sviluppa su due distinti livelli, collegati internamente da una scala autonoma, per una superficie complessiva di circa 130 mq lordi, oltre a 310 mq di giardino e terrazzo.
Piano terra – circa 86 mq
Il piano terra è composto da:ampio salone d'ingresso;
due camere da letto;
bagno.
Piano sottostrada – circa 44 mq
Il livello S1, collegato internamente al piano superiore, comprende:ampia cucina soggiorno;
secondo bagno;
accesso diretto al giardino esterno attraverso un ingresso secondario.
La cucina è inoltre attualmente collegata direttamente al vano garage adiacente, offrendo la comodità di un collegamento diretto tra l'abitazione e il garage.
Spazio esterno privato – circa 310 mq
Completa la proprietà un'ampia area esterna privata di circa 310 mq, così suddivisa:circa 230 mq di giardino privato;
circa 80 mq di terrazza.
La proprietà dispone inoltre di un ingresso pedonale indipendente da Via Palermo, dedicato all'immobile, che garantisce una notevole autonomia rispetto alle parti comuni condominiali.

Garage - 20 mq

Completa la proprietà un garage di circa 20 mq, adiacente all'abitazione e direttamente collegato alla cucina del piano sottostrada, offrendo praticità e facilità di accesso.
Posizione e servizi
L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita, con la presenza nelle vicinanze di attività commerciali, servizi di prima necessità e scuole, risultando particolarmente comodo per la vita quotidiana e per le esigenze di una famiglia.
La posizione è inoltre strategica per gli spostamenti, grazie alla vicinanza al nuovo svincolo della Tangenziale di Catania, che consente un collegamento più agevole con Catania e con i principali centri della zona.