Appartamento in vendita a Pisa - Via Litoranea, 5, 40 mq

Proponiamo in vendita un luminoso immobile a Marina di Pisa, una delle località balneari più affascinanti e ricche di identità della costa toscana.

Sviluppatasi a partire dalla seconda metà dell'Ottocento come borgo di pescatori e raffinato centro di villeggiatura, Marina è famosa per la sua pianta ortogonale, le sue spiagge di ghiaia riparate e la celebre passeggiata sul lungomare.

Vivere qui significa godere della tranquillità del litorale, della vicinanza alla natura di San Rossore, situato in una posizione privilegiata a Pisa, l'appartamento si trova in Via Litoranea, una zona che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi principali.

La vicinanza al mare rende questa proprietà particolarmente attraente per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità della città.

L'edificio, di categoria catastale A/2, è composto da un solo piano, e l'appartamento è situato al piano intermedio, garantendo così una maggiore privacy e una vista piacevole.

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 40 metri quadrati ed è stato progettato per ottimizzare ogni spazio. è composto da una zona giorno deliziosa e molto curata con una zona cucina installata in modo tale da rimanere ordinata e riservata , la camera da letto è accogliente, una matrimoniale che nell'arredo integra un terzo posto letto e un bagno ben rifinito, ampio negli spazi e finestrato. Una terrazza abitabile perfettamente attrezzata con affaccio su splendidi e curati giardini offre uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax o per godere della brezza marina.

La casa è già arredata con ottimo gusto, pronto per essere abitato, e dispone di infissi esterni in doppio vetro PVC che assicurano un buon isolamento termico e acustico.

Tra le caratteristiche aggiuntive, l'immobile è dotato di una porta blindata che garantisce sicurezza, e un cancello elettrico che facilita l'accesso al posto auto riservato.

Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas e distribuito tramite radiatori, mentre l'impianto di aria condizionata offre comfort sia nei mesi caldi che in quelli freddi. L'appartamento è in ottimo stato, pronto per accogliere i nuovi proprietari senza necessità di interventi. Inoltre, la presenza di una piscina condominiale rappresenta un valore aggiunto, offrendo un'opportunità di svago e relax a pochi passi da casa. Con due lati liberi paralleli, l'appartamento gode di una buona luminosità naturale, rendendolo un'opzione ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole.
D'Annunzio concepì la famosissima poesia La pioggia nel pineto a Marina di Pisa

Punti di forza dell'immobile:
- Zona tranquilla e riservata con aree verdi condominiali attrezzate
- Fronte Mare
- Ottimo investimento

Le linee autobus più vicine sono V.LE DEL TIRRENO "BOBOBA" (120 m), V.LE DEL TIRRENO PAPPAFICO e altre 4 fermate nel raggio di 490 m.
L'asilo per bambini più vicino è SC. INFANZIA CECCHERINI (370 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto VIVIANI (480 m).

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