Casa indipendente in vendita a Falcone - Via Sant'Anna, 5, 139 mq

Nel comune di Falcone, in Via Sant’Anna n. 5, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente di circa 137 mq, sviluppato su due livelli, piano terra e primo piano, e completo di due ampie terrazze. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera indipendenza, ampi spazi e una posizione strategica a pochi minuti dal mare.

L’immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, ma estremamente comoda per gli spostamenti: lo sbocco autostradale è raggiungibile in appena pochi minuti, mentre il centro di Falcone e i principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze. Il mare dista circa 5 minuti in auto e la splendida Riserva Naturale dei Laghetti di Marinello è raggiungibile anche a piedi, in circa 20 minuti.

La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. Al suo interno troviamo due camere da letto (con possibilità di realizzarne una terza), due bagni, due cucine, un ampio soggiorno e un ingresso di generose dimensioni con corridoio. Completa la disposizione un pratico ripostiglio esterno, affacciato e costeggiato da una corte interna privata.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza dell’immobile. Ogni camera dispone di un proprio balcone, mentre la proprietà comprende inoltre due ampie terrazze, un magazzino e un cortiletto esterno privato, offrendo numerose possibilità per vivere gli spazi all’aperto, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione o semplicemente godere della tranquillità della zona.

L’abitazione si presenta internamente in condizioni prossime al nuovo ed è venduta ammobiliata, risultando immediatamente abitabile. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti con elementi di ultima generazione, i bagni sono di recente realizzazione e gli arredi, in buona parte semi-nuovi, permettono di vivere l’immobile fin da subito senza la necessità di importanti interventi.

La proprietà gode di un’ottima luminosità naturale grazie all’esposizione su più lati e alla presenza di numerose aperture. Il comfort è ulteriormente garantito dalla presenza di climatizzatori in entrambe le camere, oltre a un camino, ideale per creare un’atmosfera accogliente durante i mesi più freddi.

La particolare conformazione su due livelli, l’ampia metratura e la presenza di numerosi spazi esterni rendono questa soluzione estremamente versatile: ideale come abitazione principale per una famiglia, come casa per una coppia oppure come investimento. La posizione e la vicinanza al mare rendono inoltre l’immobile particolarmente interessante come casa vacanze, con la possibilità di raggiungere comodamente a piedi diversi punti di interesse della zona.

Una soluzione pronta per essere vissuta, libera da subito e proposta praticamente chiavi in mano, capace di coniugare indipendenza, ampi spazi, comfort e una posizione strategica tra il mare, Marinello e i principali collegamenti autostradali.