Appartamento in vendita a Canale Monterano - Via Castel Donato, 105 mq

Canale Monterano – Località La Piana, in posizione comoda e facilmente raggiungibile, immersa in un contesto residenziale tranquillo e abitato, a pochi chilometri dalla Piazza di Montevirginio e dal centro abitato di Canale Monterano, Agenzia Pona Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento in villa di circa 102 mq calpestabili, disposto interamente su un unico livello.

L’abitazione si trova al piano terra rialzato di una villa composta da sole due unità abitative, garantendo privacy e tranquillità.

L’ingresso conduce direttamente all’ampio e luminoso salone, climatizzato e caratterizzato da un suggestivo camino in pietra, oltre a un comodo ripostiglio.

La cucina abitabile, venduta comprensiva del mobilio, dispone di un diretto accesso al grande terrazzo di circa 25 mq, piacevolmente esposto a Sud/Ovest, ideale per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godere degli spazi esterni durante la bella stagione.

Un ampio disimpegno, arricchito da un pratico armadio a muro, separa la zona giorno dalla zona notte, composta da tre camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati.

L'immobile è stato quasi completamente ristrutturato di recente e presenta dotazioni che ne migliorano comfort, sicurezza ed efficienza, tra cui infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere ed esterni blindati. Gli impianti idrici sono stati completamente rivisitati.

A completare la proprietà, elemento di particolare pregio, un ampio giardino privato di circa 600 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza ai centri abitati.

Punti di forza

102 mq calpestabili su un unico livello

Piano terra rialzato

Villa composta da sole 2 unità abitative

Ampio salone con camino in pietra

Cucina abitabile arredata

Terrazzo di circa 25 mq esposto a Sud/Ovest

3 camere matrimoniali

2 bagni finestrati

Infissi in PVC con doppi vetri

Zanzariere ed esterni blindati

Impianti idrici rivisitati

Giardino esclusivo di circa 600 mq

Contesto tranquillo e abitato

A pochi chilometri da Montevirginio e dal centro di Canale Monterano

Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi interni, indipendenza e un grande giardino privato, in un contesto residenziale tranquillo ma comodo ai principali servizi.