Villa in vendita a Presenzano - Via Confine, 33, 280 mq

Casa in Campagna a Presenzano - Opportunità Unica

Scopri questa affascinante casa a Presenzano, situata in una zona di campagna non isolata con la piacevole vicinanza di altre abitazioni. Un'occasione straordinaria per chi desidera vivere immerso nella natura mantenendo i contatti con la comunità locale.

La Proprietà

Questa splendida dimora si sviluppa su due livelli principali più sottotetto, per un totale di 275 m² complessivi. La struttura comprende ben 9 locali e 2 bagni, offrendo ampi spazi per la famiglia e per accogliere gli ospiti con generosità.

Piano Terra (Stato Grezzo)

Il piano terra è stato concepito per la praticità e la funzionalità, includendo una dispensa, due locali di sgombero ideali per l'organizzazione, una cantina perfetta per la conservazione, un bagno, una legnaia e un garage. Questi spazi rappresentano la soluzione ideale per chi ha necessità di deposito e protezione dei veicoli.

Piano Primo

Il primo piano è dedicato alla zona abitativa con una cucina funzionale, una sala da pranzo accogliente, un corridoio distributivo, ben 3 camere da letto confortevoli, un bagno e un ripostiglio aggiuntivo. Questo livello garantisce tutti i comfort necessari per una vita quotidiana serena e organizzata.

Sottotetto e Pertinenze

Il sottotetto si presenta come un unico ambiente ad uso deposito, perfetto per riporre oggetti stagionali o materiali vari. La proprietà è completamente attrezzata con garage, locali di sgombero, ripostiglio, cantina e legnaia, garantendo soluzioni di stoccaggio per ogni esigenza.

Spazi Esterni e Terreno

L'immobile è circondato da un generoso appezzamento di circa 8.000 m² di terreno, offrendo libertà e privacy assoluta. Completa la proprietà una terrazza e un balcone, perfetti per godere della vista sulla campagna circostante e per momenti di relax all'aperto.

Caratteristiche Tecniche

La casa si trova in buono stato, con orientamento su tutti i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest), garantendo ottima luminosità naturale. Dispone di un box per il parcheggio protetto. La classe energetica è G con un consumo di energia di 269,80 kWh/m² anno.

Un'occasione imperdibile per chi cerca una casa di campagna spaziosa, ben strutturata e circondata da terreno agricolo, mantenendo comunque la vicinanza con altre abitazioni e i servizi locali.