Appartamento in vendita a Sarnico, 102 mq

A&M IMMOBILIARE PROPONE:

???? LA DESCRIZIONE DETTAGLIATA
Immagina di svegliarti ogni mattina con lo sguardo che spazia sul Lago d’Iseo, sapendo di vivere in una casa moderna in Classe C dove i costi di gestione sono quasi un ricordo. 
A solo 1 minuto a piedi dalla riva e a 10 minuti dal cuore di Sarnico, proponiamo in vendita un incantevole quadrilocale di 102 m², completamente ristrutturato nel 2022 e ulteriormente efficientato nel 2026 con dotazioni tecnologiche all'avanguardia. 
????️ GLI INTERNI: Stile, Comfort e Nessun Lavoro da Fare
L'appartamento accoglie da subito con ambienti luminosi e finiture curate: 
Luminosa Zona Giorno Open Space: un layout contemporaneo che unisce cucina e soggiorno living, ideale per il relax quotidiano e per ospitare amici. 
Zona Notte Versatile: tre ampie camere/ambienti personalizzabili in base alle esigenze della tua famiglia o perfetti come studio per lo smart working. 
Bagno Rifinito: moderno, elegante e funzionale. 
Pronto da abitare: l'immobile viene venduto completo di arredamento! Entri subito, senza lo stress e i costi di una ristrutturazione. 
⚡ CLASSE ENERGETICA C & TECNOLOGIA DA CAPOGIRO
Non la solita casa al lago, ma una soluzione energeticamente virtuosa in Classe C grazie a una riqualificazione completa: 
☀️ Impianto Fotovoltaico da 7,3 kWp (2026): esposizione perfetta a Sud per la massima resa energetica. 
???? Accumulo da ben 22 kWh: una riserva d'energia straordinaria che ti permette di azzerare o ridurre drasticamente le bollette elettriche per quasi tutto l'anno. 
❄️???? Climatizzazione a 3 zone in Pompa di Calore: casa 100% elettrica, con piano cottura a induzione. 
????️ Isolamento Perfetto: cappotto termico recente, nuovi serramenti in doppio vetro con gas Argon, porta blindata nuova e addolcitore d'acqua. 
????️ Impianti Nuovi: sia l'impianto elettrico che quello idraulico sono stati totalmente rifatti nel 2022. 
???? ESTERNI E COMODITÀ ESCLUSIVE
☕ Balcone Vista Lago: la cornice perfetta per fare colazione al mattino o un aperitivo al tramonto vista acqua. 
???? Box Auto Privato + Posto Auto: compresi nella proprietà per offrirti la massima comodità di parcheggio quotidiana. 
???? Spazio Verde: ampi spazi verdi nel cortile e giardino comune per godersi l'aria aperta. 
???? Spese ridotte all'osso: soli [omissis] al mese di condominio per la massima indipendenza economica. 
???? PERCHÉ QUESTA È LA CASA CHE CERCAVI?
Unisce la posizione da sogno, le pertinenze complete (box + posto auto), la Classe Energetica C e un azzeramento quasi totale delle spese di gestione. Ideale sia come prima casa sia come investimento/casa vacanze al lago! 
???? Le soluzioni con questa efficienza, pertinenze auto e vista lago sono introvabili.
Contattaci subito per prenotare la tua visita prima che sia tardi!
1- PER TE UN’ AMPIA SCELTA DAL NOSTRO PORTAFOGLIO IMMOBILI!
Tramite i nostri canali pubblicitari, ci trovi su tutti i maggiori portali immobiliari, sul nostro sito web e sui volantini porta a porta, potrai vedere tutte le nostre proposte di acquisto! Con un semplice click da casa tua riuscirai a farti un’idea precisa di tutti gli immobili disponibili!
2- TOUR DEDICATI A TE ED ALLA TUA RICERCA!
Un nostro agente si dedicherà completamente alla tua ricerca, dopo una chiacchierata ed un’intervista sulle tue esigenze, organizzerà tour specifici selezionando gli immobili da vedere, nello stesso giorno così da non farti perdere tempo!
3- RISTRUTTURAZIONI PENSATE SU MISURA PER TE
Hai paura di non conoscere i costi di ristrutturazione e ripristino dell’immobile che ti piacerebbe acquistare? Non scoraggiarti! Lasciati consigliare da esperti del settore che verranno con te per fornirti consigli e preventivi gratuiti.
4- CONSULENZE FISCALI PER L’ACQUISTO
Non sai se hai diritto alla prima casa? Quali sono le spese di acquisto, le tasse, le agevolazioni! Quali saranno tutte le spese accessorie te lo spieghiamo noi, e valutiamo insieme a te che tipo di acquisto potrai fare!
5- VERIFICHE SUGLI IMMOBILI E RILASCIO CONFORMITA’
Vuoi essere tranquillo di acquistare un immobile certificato e conforme, al sicuro da vizi ed abusi edilizi? Uno dei nostri compiti è fare eseguire le adeguate verifiche ai tecnici competenti e fornirti l’adeguata documentazione prima dell’acquisto!
*Il presente annuncio non costituisce, in modo alcuno vincolo contrattuale, potrebbe riportare errori di trascrizione riguardo i dati e/o le specifiche indicate. Verificare a propria discrezione la proposta al momento della visita*.