Appartamento in vendita a Belluno - Via Antonio Lazzarini 12, 168 mq

Rif: BL - 120 - In una delle zone più comode di Belluno, a pochi passi dal centro e con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili propone in vendita un ampio appartamento al quinto piano servito da ascensore, caratterizzato da spazi generosi, ottima luminosità e una piacevole vista aperta sulle montagne.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: nelle immediate vicinanze troviamo la stazione ferroviaria, le fermate delle corriere, scuole, negozi e numerosi servizi, rendendo l’abitazione particolarmente pratica per la vita quotidiana.

L’appartamento si distingue per le metrature importanti e per la distribuzione tradizionale e funzionale degli ambienti, con cucina e soggiorno separati. Internamente troviamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno, tre camere da letto, uno studio e due bagni, entrambi finestrati. Completano l’abitazione due terrazze: una accessibile dalla zona giorno, in corrispondenza di cucina e soggiorno, e una seconda a servizio dello studio.

La collocazione al quinto piano, con al di sopra solamente il piano soffitta, permette di godere di una bella apertura sul contesto circostante e sul panorama montano. La proprietà dispone inoltre di una soffitta privata, particolarmente utile come ulteriore spazio di deposito. Il piano soffitta ospita, oltre ai locali privati dei singoli condomini, un’ampia area comune utilizzata come comodo stenditoio per la biancheria al coperto.

L’immobile conserva in parte le finiture originarie e rappresenta quindi una soluzione interessante anche per chi desidera personalizzare e ammodernare gli ambienti, potendo contare su spazi e metrature difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. Sono presenti pavimenti in legno in diversi ambienti, serramenti in legno con vetro singolo e porta d’ingresso blindata. Il riscaldamento è centralizzato a metano.

L’appartamento è inserito in un edificio realizzato alla fine degli anni ’50, indicativamente tra il 1958 e il 1959, servito da ascensore recentemente completamente rifatto. Sono attualmente in corso i lavori di rifacimento delle facciate e delle terrazze, i cui costi saranno sostenuti dal venditore. Un elemento particolarmente interessante per chi acquista, che potrà beneficiare degli interventi senza doverne sostenere la relativa spesa.

Al piano terra è inoltre presente una sala condominiale condivisa con gli altri condomini, mentre per l’auto è disponibile un posto auto nell’area garage e in cortile.

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento di ampia metratura in posizione centrale, con tre camere, uno studio e due bagni finestrati, oltre alla comodità delle terrazze, della soffitta e del posto auto.

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