Appartamento in vendita a Modena - Via Giuseppe Barbolini, 1E, 120 mq

Scopri questa meravigliosa opportunità immobiliare nel centro di Villanova! Si tratta di un appartamento ampio e luminoso di 120 m² commerciali (104 m² calpestabili) distribuito su 5 locali, perfetto per chi ricerca comfort e qualità della vita. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2020 e si presenta in ottimo stato, con finiture di pregio e arredi di qualità superiore già inclusi nella vendita.
L'immobile vanta una disposizione intelligente degli spazi: un ampio soggiorno e salotto con terrazzino esclusivo, cucina separata con balcone, disimpegno notte con pratico ripostiglio, 2 camere matrimoniali spaziose e 1 camera singola. I 2 bagni con finestra sono dotati uno di doccia e uno di vasca da bagno, garantendo massimo comfort a tutta la famiglia.
Gli infissi in PVC color legno con zanzariere integrate assicurano isolamento termico e protezione dagli insetti. Il cappotto esterno è stato completamente rifatto di recente, garantendo efficienza energetica certificata in Classe B (consumo 171,39 kwh/m² anno). Il riscaldamento autonomo con caldaia nuova e le pompe di calore per caldo/freddo nelle mezze stagioni offrono il massimo controllo climatico in ogni ambiente.
Posizionato al primo piano con ascensore, l'appartamento gode di un'ottima esposizione (Sud, Est, Ovest). La proprietà include un garage al piano terra, accesso al giardino condominiale e aria condizionata. Il box auto è compreso nel prezzo!
Consegna prevista tra circa un anno dai proprietari attuali. Un'occasione rara nel cuore di Villanova!