Villa in vendita a Givoletto - Via Ciriè 20, 300 mq

Rif: CIRIE'20 - IMPERDIBILE OPPORTUNITÀ – VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO TERRENO
In posizione privilegiata, comoda al raggiungimento del centro paese ma al contempo immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita villa bifamiliare di generose dimensioni, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa capace di coniugare indipendenza, ampi spazi e privacy.
La proprietà si sviluppa su più livelli e ospita due appartamenti indipendenti di circa 120 mq ciascuno, rendendola particolarmente interessante per due nuclei familiari o per chi desidera vivere insieme ai propri cari mantenendo al contempo i propri spazi e la propria autonomia.
Al piano terra troviamo un box auto doppio, con un’area dedicata alle batterie di accumulo dell’impianto fotovoltaico, oltre a una taverna di circa 40 mq e una cantina.
Il primo piano è composto da un ampio appartamento di circa 120 mq, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti: ingresso su corridoio, cucina abitabile, salone doppio con camino, veranda collegata al terrazzo, due camere da letto e bagno.
Attraverso la scala interna si accede al secondo piano, dove troviamo il secondo appartamento, anch’esso di circa 120 mq, composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile, salone doppio, due camere da letto e due bagni.
La soluzione si presenta in buono stato conservativo ed è stata oggetto di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, tra cui la sostituzione degli infissi con serramenti in PVC a triplo vetro a taglio termico, installazione di zanzariere e inferriate, rifacimento di terrazzo e balconi e realizzazione di un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo complessive da 20 kWh, suddivise in due unità da 10 kW l'una.
A completare la proprietà troviamo un ampio terreno di circa 2.000 mq, dotato di accesso sia pedonale sia carraio tramite cancello automatizzato, che offre ampi spazi da vivere all’aperto e un elevato livello di privacy.
La particolare posizione, l’ampia metratura e la presenza di due unità abitative rendono questa proprietà una soluzione ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi desidera disporre di un’unica grande proprietà mantenendo ambienti abitativi distinti.
Un contesto riservato e tranquillo, caratterizzato dalla quasi totale assenza di abitazioni nelle immediate vicinanze, che garantisce privacy e una piacevole sensazione di indipendenza, pur rimanendo comodi ai principali servizi del paese.
BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- NOTEVOLI SPAZI
- ALLOGGI INDIPENDENTI
- GRANDE GIARDINO DI PROPRIETA'
- BOX AUTO,TAVERNA E CANTINA
- FOTOVOLTAICO CON BATTERIE DI ACCUMULO

Non perdere l’occasione di visitarla contattaci al 3757755508!

Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Sei pronto a vendere o vuoi affittare il tuo immobile? Vuoi conoscere il reale valore