Villa in vendita a Cantù - Via Cascina Pelada, 387 mq

L'esclusività di una villa privata. Il privilegio di vivere in un villaggio con piscine e portineria.
Cantù, località Cascina Pelada. All'interno di un esclusivo villaggio residenziale dotato di portineria, piscine e campi da tennis, oltre che a tanto verde, proponiamo una villa indipendente di nuova realizzazione, con giardino privato di circa 1.250 m². Una residenza pensata per chi desidera indipendenza, privacy e ampi spazi personali, senza rinunciare alla comodità e ai servizi di un contesto residenziale organizzato. La villa si sviluppa su due livelli abitativi, per una superficie complessiva dichiarata da capitolato di circa 207 m².
Al piano terra, la zona giorno accoglie gli ospiti con un ampio soggiorno, zona pranzo e cucina, affiancati da studio, bagno e locali di servizio, le aperture verso l'esterno creano una piacevole continuità tra gli ambienti interni; il portico di 28 m² e il giardino: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità.
Il piano primo è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto, bagni e cabina armadio , a rendere ancora più speciale questo livello è il solarium di circa 94 m², un vero ambiente all'aperto da personalizzare secondo il proprio stile di vita; possibilità di vasca idromassaggio sul tetto. Un giardino privato di 1.250 m² e un rooftop tutto da vivere .
La proprietà dispone inoltre di una copertura di circa 192 m², con aree calpestabili, solarium e spazi destinati all'impianto fotovoltaico. Il progetto prevede una doccia con acqua calda e fredda, un braciere e la predisposizione strutturale per l'eventuale installazione di una vasca idromassaggio; uno spazio esterno aggiuntivo dalle grandi potenzialità, da vivere e personalizzare.
Il piano interrato, di circa 185 m² complessivi dichiarati da capitolato, comprende autorimessa, cantine, lavanderia e ulteriori locali accessori.
Il capitolato prevede soluzioni impiantistiche e finiture pensate per un'abitazione contemporanea:
Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico previsto da 12 kW.
Serramenti in PVC e tapparelle in alluminio coibentato.
Impianto di aspirazione centralizzata.
Camini nella zona giorno e nel piano interrato.
Porte scorrevoli motorizzate.
Cancello carraio motorizzato e videocitofono.
Finiture esterne con serizzo e legno composito.
Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante è la possibilità di vivere in una villa completamente indipendente, beneficiando al tempo stesso dei servizi del villaggio residenziale. Una villa per chi cerca non soltanto una casa, ma uno stile di vita.
Le superfici sono indicative e desunte dal capitolato progettuale. Finiture e dotazioni sono soggette alle condizioni contrattuali e alle eventuali variazioni previste dal capitolato.
La nostra agenzia si occupa di compravendite e affitti nelle zone di Cantù, Capiago e Cucciago.
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