Attico - Mansarda in vendita a San Lazzaro di Savena - Via Antonio Gramsci, 130 mq

Scarpino Immobiliare propone in vendita un esclusivo attico inserito in una palazzina di nuova costruzione, situata in una zona tranquilla, riservata e comodamente servita.

L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra e ospiterà complessivamente sei appartamenti oltre a questo attico esclusivo, tutti progettati per garantire elevati standard qualitativi e di efficienza energetica.

Le immagini presenti fanno riferimento al plastico del progetto, che è possibile visionare direttamente presso il nostro ufficio per apprezzare in anteprima il design, i volumi e la qualità dell'intervento.

AVANZAMENTO LAVORI
La consegna è prevista per la fine del 2027, con la struttura precedente che è già stata completamente demolita.

COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE
L'attico si sviluppa al terzo e ultimo piano, servito da ascensore, e vanta una superficie interna di 130 mq affiancata da uno straordinario terrazzo di 80 mq.

L'appartamento è così suddiviso:

* Un ampio soggiorno di 40 mq con accesso diretto al terrazzo
* Una prima camera matrimoniale
* Una seconda camera matrimoniale dotata di balcone privato
* Una terza camera da letto singola
* Un bagno finestrato
* Un secondo bagno di servizio
* Un pratico ripostiglio

PERTINENZE
Vi è la possibilità di acquistare separatamente:

* Un garage al piano seminterrato
* Un posto auto coperto nel seminterrato

CAPITOLATO E FINITURE
Ogni unità verrà realizzata impiegando materiali di pregio e dotata di:

* Porta blindata
* Infissi in PVC con doppio vetro
* Pavimentazione a scelta dell'acquirente tra gres porcellanato o parquet
* Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore
* Addolcitore dell'acqua sia condominiale che autonomo per ogni singola unità
* Impianti fotovoltaici integrati all'interno degli infissi, delle coperture e lungo i bordi delle terrazze sotto i parapetti in vetro oscurato

La costruzione rispetterà rigorosamente le normative antisismiche e antincendio, con l'obiettivo di offrire il massimo in termini di comfort abitativo, sicurezza e sostenibilità. Si tratta di un progetto esclusivo che unisce stile contemporaneo, tecnologia avanzata e alta qualità costruttiva, ideale per chi desidera una residenza elegante e all'avanguardia.

Presso il nostro ufficio è possibile visionare il plastico dell'edificio per scoprire tutti i dettagli.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visionare il plastico di persona, non esitate a contattarci:

Scarpino Immobiliare
Tel: 051 4856162
Via Renato Torreggiani, 4 - San Lazzaro di Savena (BO)