Palazzo - Edificio in vendita a Rivergaro - Via Grazzano 3, Rivergaro, 3, 1500 mq

Questa palazzina in buono stato rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un investimento versatile e redditizio. La proprietà è composta da: Due appartamenti trilocali, tre attività commerciali attualmente locate, utilizzate come bar, ristorante e negozio, che garantiscono una rendita annua complessiva di [omissis] .Un ampio spazio attualmente adibito a parcheggio ️ a servizio delle attività commerciali, ma con il grande vantaggio di essere edificabile per ben 3300m3 per sviluppi futuri.UN INVESTIMENTO A DOPPIA PROSPETTIVA RESIDENZIALE
Grazie alla presenza di terreno edificabile, questa proprietà è perfetta per un’impresa di costruzioni ️ che desideri sviluppare una nuova zona residenziale. La posizione in una zona tranquilla , ma ben servita, la rende ideale per la creazione di villette o appartamenti moderni, rispondendo alla crescente domanda di abitazioni in aree strategiche ma lontane dal caos cittadino.
COMMERCIALE
Dal punto di vista commerciale, la posizione strategica lungo una via di passaggio offre grande visibilità e una clientela costante per le attività attualmente locate. Questo garantisce una rendita immediata e sicura, con il potenziale di espandere ulteriormente gli spazi commerciali o ridefinirne l’uso.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Rendita attuale garantita: [omissis]/anno .Spazi versatili: terreno edificabile per 3300m3 per progetti di sviluppo. Zona tranquilla e strategica: ideale sia per residenti che per attività commerciali.
Questa palazzina è il connubio perfetto tra investimento immediato e prospettiva di sviluppo futuro, sia in ambito residenziale che commerciale. Una scelta intelligente per chi cerca un progetto con ottime potenzialità di crescita!