Casa indipendente in vendita a Mesagne - Via Silvio Pellico, 2, 130 mq

Mesagne, in Via Silvio Pellico, 2 e angolo Via Marcantonio Catiniano, 15

A Mesagne, in posizione angolare tra Via Silvio Pellico e Via Marcantonio Catiniano, proponiamo in vendita un’interessante abitazione indipendente, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata o utilizzata come investimento.
L’immobile conserva il fascino e le caratteristiche architettoniche tipiche delle abitazioni storiche salentine, valorizzate attraverso una ristrutturazione completa eseguita tra il 2019 e il 2020.

La proprietà dispone di: area solare libera ed edificabile; spazio esterno privato con ingresso dotato di cancello elettrico, ingresso con zona pranzo caratterizzata da una suggestiva volta a botte, prima camera da letto matrimoniale con volta a stella, primo bagno, seconda camera da letto matrimoniale con volta a stella; secondo bagno; ulteriore ambiente indipendente, in stile monolocale, con volta a stella, composto da terza camera da letto, zona pranzo, terzo bagno e ammezzato al piano primo.
Completa la proprietà un vano tecnico destinato alla caldaia e alla centrale termica e idrica.

L’abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione totale, che ha interessato impianti, infissi e pavimentazioni, mantenendo il carattere storico dell’immobile. In alcuni ambienti sono state conservate le cementine originali, dettaglio che valorizza il fascino e l’autenticità della proprietà.
Gli impianti sono conformi e corredati dalle relative certificazioni di conformità. L’immobile è inoltre dotato di agibilità.

Sul lastricato è stata installata una pompa di calore, collegata ai ventilconvettori presenti all’interno dell’abitazione, per garantire un sistema di climatizzazione efficiente.

La proprietà è stata concepita e utilizzata come soluzione pronta ad accogliere ospiti nella formula affittacamere, risultando particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare un immobile da destinare alla locazione turistica.
Oggi viene proposta in vendita come intera soluzione abitativa, con la possibilità di utilizzarla come abitazione principale, investimento da destinare alla locazione, struttura ricettiva, oppure combinando utilizzo personale e investimento.

L’immobile viene venduto completo di tutti gli arredi e degli elettrodomestici, consentendo di usufruire immediatamente degli ambienti senza ulteriori interventi.

La proprietà si trova in una zona servita e strategica, a pochi passi dal centro di Mesagne e dal suo centro storico, con servizi, attività commerciali e parcheggi nelle immediate vicinanze.

Una soluzione dal carattere storico e autentico, completamente ristrutturata e pronta all’uso, ideale per chi cerca una casa indipendente nel cuore di Mesagne oppure un immobile con interessanti potenzialità di investimento.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Marconi, 42 – Mesagne.