Villa in vendita a Bondeno - Via Consorziale, 260, 183 mq

Qui non si acquista soltanto una casa: si acquista spazio. Spazio per vivere, lavorare, coltivare passioni e dare forma a progetti che in un’abitazione tradizionale non troverebbero posto.

A Zerbinate, nel Comune di Bondeno, proponiamo una villa unifamiliare circondata da un ampio parco privato e completata da garage e grandi locali adibiti a magazzino e deposito, suddivisi in diversi ambienti.

Il piano abitativo rialzato sviluppa circa 136 m² catastali. La zona giorno comprende cucina, soggiorno e sala da pranzo separata: tre ambienti distinti che permettono di organizzare con ordine la quotidianità e di accogliere comodamente familiari e amici.

Sul medesimo livello si trovano tre camere da letto e un bagno, rendendo l’abitazione pratica da vivere e adatta anche a una famiglia numerosa.

Una scala interna collega il piano abitativo al seminterrato, dove sono presenti un secondo bagno, due ulteriori stanze utilizzabili come uffici, laboratori domestici o aree hobby, oltre al garage. Una parte della casa estremamente versatile, che consente di separare le attività personali o professionali dagli ambienti principali.

Il vero elemento distintivo della proprietà è però rappresentato dalle pertinenze. Oltre all’autorimessa di circa 57 m² catastali, la villa dispone di due unità a uso magazzino e deposito che sviluppano complessivamente oltre 300 m² catastali.

Si tratta di ambienti ampi e duttili, particolarmente interessanti per artigiani, collezionisti, professionisti, appassionati di motori o per chiunque abbia bisogno di grandi superfici da destinare a deposito e attività accessorie. Una disponibilità di spazio sempre più rara, capace di ampliare concretamente le possibilità di utilizzo dell’intera proprietà.

All’esterno, l’ampio parco privato crea distanza, libertà e una dimensione verde da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze.

L’abitazione è dotata di infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, nuovi split per la climatizzazione e stufa a pellet.

Zerbinate occupa inoltre una posizione strategica per chi deve raggiungere con regolarità le province di Ferrara, Mantova, Modena e Rovigo, offrendo una base abitativa centrale rispetto a più direttrici territoriali.

Una proprietà fuori dagli schemi, ideale per chi non cerca semplicemente una villa, ma una soluzione completa nella quale casa, verde e grandi spazi accessori possano convivere nello stesso luogo.

Classe energetica G.

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