Attico - Mansarda in vendita a Vedano al Lambro - Largo Repubblica, 164 mq

***ATTICO CON 65 MQ DI TERRAZZO PRIVATO NEL CUORE DI VEDANO AL LAMBRO***

Un attico, un grande terrazzo privato e il Parco di Monza a pochi passi.

Nel pieno centro di Vedano al Lambro, proponiamo in vendita un elegante attico disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti luminosi, ottime condizioni interne e soprattutto da uno splendido terrazzo privato di circa 65 mq: uno spazio raro e prezioso, difficile da trovare in una posizione così centrale.

La palazzina, edificata nel 1995, è ben tenuta ed è servita da due ascensori.

L'appartamento si sviluppa tra il quarto e il quinto piano.

Al quarto piano l'ingresso si apre direttamente sull'ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un grande finestrone con vetro antisfondamento che regala grande luminosità all'ambiente e dall'accesso al primo balcone.

La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile e un comodo ripostiglio.

Dal soggiorno, attraverso una caratteristica scala interna in legno, si raggiunge il soppalco di circa 14 mq, attualmente utilizzato come zona TV: uno spazio versatile che può essere personalizzato in base alle proprie esigenze.

La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da:

-camera matrimoniale con bagno en suite, dotato di vasca;
-due camerette;
-secondo bagno en suite con doccia;
-disimpegno.

Ma è salendo al piano superiore che l'appartamento rivela il suo vero valore.

IL TERRAZZO: IL CUORE DELLA CASA

Circa 65 mq di spazio esterno privato, curato e riservato, dove poter creare una vera e propria oasi personale nel cuore del paese.

Un luogo ideale per rilassarsi, leggere, pranzare all'aperto, ricevere amici o semplicemente godersi un po' di tranquillità lontano dal caos quotidiano.

Una caratteristica assolutamente non comune per un immobile situato in pieno centro.

Il terrazzo è completato da una veranda con vetri antisfondamento, che permette di sfruttare ulteriormente questo spazio, ed è dotato di impianto di irrigazione automatica per le piante.

Il terrazzo è stato inoltre rifatto nel 2019, con realizzazione della pavimentazione flottante e rifacimento delle guaine.

FINITURE E DOTAZIONI

L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronto per essere abitato.

Troviamo:

-parquet nella zona giorno e nella zona notte;
-gres in cucina e nei bagni;
-bagni rifatti nel 2008;
-infissi in legno con doppio vetro;
-antifurto perimetrale e volumetrico;
-sensori sul terrazzo;
-climatizzazione Daikin con 4 split e un unico motore;
-caldaia a condensazione installata nel 2023.

Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare separatamente un box doppio in lunghezza di circa 30 mq, al prezzo di [omissis].

Il riscaldamento è autonomo.

Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa [omissis] annui, oltre ai consumi.

UNA POSIZIONE CHE NON HA BISOGNO DI PRESENTAZIONI

Essere nel centro di Vedano al Lambro significa avere negozi, servizi e comodità quotidiane a portata di mano, con l'ulteriore vantaggio di trovarsi a pochi passi dal Parco di Monza.

Una combinazione particolarmente difficile da trovare: la comodità del centro, la vicinanza al verde e un grande terrazzo privato dove vivere gli spazi esterni in totale riservatezza.

Libero indicativamente tra 6/8 mesi.

IN SINTESI

Attico su due livelli | circa 65 mq di terrazzo | soppalco di 14 mq | 3 camere | 2 bagni | veranda | balcone | cantina | possibilità box doppio 30 mq [omissis] | caldaia 2023 | climatizzazione Daikin | antifurto | terrazzo rifatto nel 2019 | centro paese | vicino al Parco di Monza.

Una soluzione pensata per chi cerca qualcosa di più di un semplice appartamento: una casa con uno spazio esterno realmente vivibile, nel cuore di Vedano al Lambro.

Non lasciartela sfuggire! Chiamaci subito ai numeri 039 2324429 o 338 6692752.

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Restiamo a vostra disposizione per qualsiasi chiarimento o dettaglio aggiuntivo.