Appartamento in vendita a Roma - Viale Alfredo Ottaviani, 85, 80 mq

ROMA, DRAGONA IN VIALE ALFREDO OTTAVIANI, TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO, POSTO AUTO E CANTINA.

In viale Alfredo Ottaviani, nella zona di Dragona vicina ad Acilia, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di una palazzina signorile di soli tre piani. L'immobile si trova all'interno di un comprensorio privato con cancello automatico e un ampio parco condominiale alberato: uno spazio verde a disposizione dei residenti, piacevole per passeggiare, rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto.

La casa offre una distribuzione funzionale degli ambienti. Dall'ingresso, un corridoio conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera, ideale per un figlio, per gli ospiti o da utilizzare come studio. Sono presenti due bagni, di cui uno finestrato.

Il cuore dell'abitazione è l'ampio salone con angolo cottura, valorizzato dall'uscita diretta sul terrazzo. Da qui si accede al giardino privato, che amplia gli spazi da vivere nella bella stagione e offre un luogo per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ha un animale domestico.

Completano la proprietà un posto auto scoperto assegnato all'interno del comprensorio recintato e una cantina di circa 12 mq, utile per biciclette, attrezzature e oggetti da riporre. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e dotati di grate di sicurezza.

La posizione consente di raggiungere i servizi del quartiere e Acilia. I collegamenti della zona permettono inoltre di accedere alla linea Metromare, diretta verso Roma e il litorale di Ostia: una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale con spazi verdi, mantenendo il collegamento con la città e il mare.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: il modo migliore per apprezzare gli spazi della casa, il giardino e il comprensorio in cui si trova.

Nota: le immagini presenti nell'annuncio sono state opportunamente rielaborate a scopo puramente illustrativo, al fine di offrire una rappresentazione indicativa degli ambienti e delle potenzialità dell'immobile mantenendo fedele lo stato reale della casa.

Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative, pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.