Casa indipendente in vendita a Longare - Via Roma, 366 mq

Nel cuore di Longare, lungo la strada principale del paese, si trova una dimora storica di rara riservatezza, capace di celarsi discretamente al contesto urbano e di rivelare la propria eccezionalità solo oltre il cancello d'ingresso.

L'accesso avviene attraverso una strada privata secondaria che conduce allo storico cancello in ferro battuto. Varcata la soglia, il giardino privato introduce alla villa e ne svela la facciata principale, dominata dall'austero colonnato della loggia, elemento architettonico di forte identità.

La proprietà comprende la villa principale su tre piani fuori terra, una dependance indipendente, il giardino privato e un ampio garage nell'interrato dell'edificio adiacente: una combinazione difficilmente replicabile nel centro del paese.
L'ingresso, attraverso una caratteristica porta in legno con originale arco in pietra, conduce al grande salone, dove le colonne originali e il pavimento in cotto conservano il carattere autentico della dimora. Un ambiente di notevoli dimensioni, ideale per rappresentanza, accoglienza e convivialità.

Dal salone si raggiungono il bagno degli ospiti, rivestito in pietra di Vicenza, la dependance e uno degli elementi più spettacolari della casa: la monumentale scala in pietra con colonnine in pietra bianca, che conduce al piano superiore.

Qui si apre il grande loggione colonnato, originariamente aperto sul giardino e oggi valorizzato da ampie vetrate. Un ambiente scenografico e versatile, capace di diventare salotto di rappresentanza, zona relax o spazio per eventi e convivialità.

La zona giorno interpreta in chiave contemporanea l'identità storica della villa. L'ampio open space comprende soggiorno e cucina, con camino funzionante, grande penisola e piani in pregiate lastre di pietra locale. Le doghe di legno, i dettagli di design e gli elementi originari convivono in un equilibrio raffinato. A caratterizzare ulteriormente lo spazio è la scala a chiocciola artigianale in ferro battuto, realizzata a mano.

La zona notte comprende due camere, una con bagno privato, e un ulteriore bagno, entrambi rifiniti con pietra e dotati di doccia.

Il piano superiore ospita un ampio sottotetto delle stesse dimensioni dell'appartamento, dove le originali capriate e travature del tetto, recuperate e lasciate a vista, diventano protagoniste dell'ambiente. Pietra e legno ne completano l'atmosfera, offrendo uno spazio dalle molteplici possibilità di utilizzo.

La dependance indipendente, accessibile direttamente dal giardino, comprende zona giorno con cucinino, camera matrimoniale e bagno, ideale per ospiti o familiari.

Il giardino, raccolto e curato, rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio privato e protetto nel pieno centro di Longare, con accesso diretto all'ampio garage.

Questa residenza racchiude un equilibrio raro tra storia, autenticità e comfort contemporaneo. Pietra, cotto, colonne, travature originali e lavorazioni artigianali convivono con soluzioni di design, senza compromettere l'identità.
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POSIZIONE
Longare – tranquillità, servizi e collegamenti

Longare offre il raro equilibrio tra la tranquillità di una comunità raccolta e la comodità di un centro pienamente servito. Il paese dispone di tutti i principali servizi per la vita quotidiana: scuole, negozi, supermercati, farmacie, banche, ristoranti, locali e attività di vicinato, permettendo di gestire con semplicità le esigenze quotidiane senza dover ricorrere ai grandi centri urbani.

Il contesto è quello di una realtà residenziale piacevole e ordinata, dove il ritmo più rilassato del paese si accompagna alla presenza di una comunità stabile e ai servizi essenziali a portata di mano.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza. Vicenza è facilmente raggiungibile e, oltre ai collegamenti stradali, può essere raggiunta anche in bicicletta attraverso la comoda rete ciclabile che attraversa la campagna, offrendo un'alternativa piacevole e sostenibile agli spostamenti quotidiani.

Longare si trova inoltre in una posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazione del territorio, con facile accesso alla rete stradale e autostradale. La vicinanza a Vicenza consente di usufruire anche della stazione ferroviaria, collegata alle principali direttrici del Nord Italia.

Da questa posizione è inoltre possibile raggiungere agevolmente le principali città venete, tra cui Padova, Verona, Venezia e Treviso, rendendo Longare interessante anche per chi necessita di spostarsi frequentemente per lavoro o per motivi personali. La buona accessibilità alla rete ferroviaria e stradale rende inoltre facilmente raggiungibili i principali aeroporti del Veneto.

Una posizione, quindi, che combina qualità della vita, servizi, tranquillità e accessibilità, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza a una città come Vicenza e ai collegamenti con il resto del Veneto e del Nord Italia.
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VON POLL REAL ESTATE
Info: Oscar