Rustico - Casale in vendita a San Venanzo - SP109, 700 mq

FRIMM Sinergie Immobiliare propone in vendita – San Venanzo, località Ospedaletto si trova nel Parco del Monte Peglia, divenuto nel 2018 Riserva Mondiale della Biosfera Mab UNESCO

In posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un ampio complesso immobiliare di circa 700 mq, già adibito in passato a bar, ristorante e struttura alberghiera, attualmente non utilizzato e libero da subito.

Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile di grandi dimensioni da riqualificare e trasformare secondo le proprie esigenze.

Un elemento particolarmente importante è che è già stato presentato e approvato il cambio di destinazione d'uso a residenziale, aprendo quindi la possibilità di sviluppare un progetto abitativo, oltre alle eventuali soluzioni ricettive e turistico-alberghiere, nel rispetto degli strumenti urbanistici e dei titoli necessari.

COMPOSIZIONE

La proprietà si sviluppa principalmente su due livelli.

Piano terra:
la struttura precedentemente destinata alla ristorazione comprende:

due ampie sale da pranzo;
cucina;
servizi igienici;
magazzini;
dispense.

Un secondo corpo, collegato alla struttura principale, comprende un'ulteriore sala da pranzo e relativi servizi.

Un terzo corpo è costituito da un'altra sala destinata alla ristorazione.

Primo piano:
sono presenti gli ambienti precedentemente destinati alle camere dell'albergo, con relativi servizi.

Completa la proprietà, nel terzo corpo, una soffitta praticabile.

L'attività è sospesa da tempo e l'immobile necessita di interventi di ripristino e riqualificazione. La parte strutturale risulta in buone condizioni, offrendo una base interessante per un nuovo progetto di valorizzazione.

UN IMMOBILE, MOLTE POSSIBILITÀ

Grazie alle dimensioni, alla distribuzione degli spazi e al cambio di destinazione d'uso residenziale già approvato, l'immobile si presta a diverse possibilità di sviluppo, tra cui:

progetto residenziale;
realizzazione di più unità abitative;
struttura ricettiva;
attività turistico-alberghiera;
soluzione mista residenziale/ricettiva, previa verifica tecnica e urbanistica.

Una soluzione particolarmente interessante per investitori, imprese edili e operatori del settore turistico e immobiliare alla ricerca di un immobile di ampia metratura da valorizzare.

IMMOBILE LIBERO DA SUBITO.

Per maggiori informazioni, documentazione e per fissare una visita:

Giuseppe Casella – Agente Immobiliare
FRIMM Sinergie Immobiliare