Villa in vendita a Poirino - Via C. Colombo 120, 180 mq

VILLA INDIPENDENTE LIBERA SU QUATTRO LATI CON GIARDINO PRIVATO

Casavo propone in vendita a Poirino, in Via Cristoforo Colombo 120, villa indipendente libera su quattro lati con giardino privato, inserita in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere in totale indipendenza senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

La proprietà si distingue per le generose metrature, l'ottima distribuzione degli ambienti e la presenza di numerosi spazi accessori, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta sia a una famiglia alla ricerca di una soluzione indipendente, sia a chi necessita di ambienti versatili da adattare alle proprie esigenze.

L'abitazione principale si sviluppa al piano rialzato e accoglie in una zona giorno veramente spaziosa e luminosa. Il soggiorno rappresenta il cuore della casa: uno spazio confortevole e facilmente organizzabile, pensato per la quotidianità e per i momenti di convivialità, proseguendo nel disimpegno troviamo la zona notte, attualmente composta da due camere da letto ben proporzionate e 2 bagni, subito dopo una cucina abitabile con esposizione su due aree e balcone, anche questa molto grande e luminosa.

Grazie alla metratura e alla disposizione interna degli ambienti, vi è inoltre la possibilità di ricavare una terza camera, uno studio o un ulteriore spazio da destinare alle esigenze della famiglia, inoltre tramite la botola, è possibile accedere al sotto tetto dove c'è la possibilità di ricavare una mansarda di 50mq finestrata, attualmente grezza ma è già presente la soletta.

A completare la proprietà troviamo un ampio piano terra, un tempo usato come box auto, caratterizzato da una grande tavernetta, composta da soggiorno living con cucina a vista, una camera, bagno e cantina.

La metratura disponibile e l'indipendenza funzionale di questo livello offrono diverse possibilità di utilizzo: zona relax, spazio per ospiti, area dedicata agli hobby.

La villa è stata interessata nel tempo da importanti lavori di ristrutturazione e ammodernamento: in particolare, gli impianti elettrico e idraulico sono stati rifatti nel 2014/2015 ed è stato eseguito l'insufflaggio delle pareti, intervento volto a migliorare l'isolamento e il comfort dell'abitazione ed anche il tetto è completamente nuovo.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è sicuramente lo spazio esterno privato: essendo libera su tutti e quattro i lati, la villa è circondata dal proprio giardino, che garantisce maggiore privacy e permette di vivere appieno gli spazi esterni durante la bella stagione, creando zone dedicate al relax, ai pranzi all'aperto grazie allo spazio terrazzato o al gioco dei bambini.

La proprietà rappresenta quindi una soluzione particolarmente interessante per chi cerca a Poirino una villa indipendente con giardino, ampi spazi interni e grande possibilità di personalizzazione, con il valore aggiunto di interventi di ristrutturazione già eseguiti negli anni.

Una casa pensata per chi cerca spazio, indipendenza e versatilità, con la libertà di adattare gli ambienti al proprio stile di vita.

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