Appartamento in affitto a Sorbolo Mezzani - Via Giacomo Matteotti, 60 mq

**LEGGERE ATTENTAMENTE**NO TELEFONATE SOLO TRAMITE IMMOBILIARE CON PROFILO DETTAGLIATO

### Sorbolo – Bilocale arredato in affitto dal 1° gennaio 2027

In zona tranquilla e immersa nel verde, all’interno di un piccolo condominio composto da sole sei unità, proponiamo in locazione un bilocale situato al secondo e ultimo piano, senza ascensore.

L’appartamento viene affittato completamente arredato, ad eccezione della TV, ed è composto da un’ampia e luminosa zona living con angolo cottura attrezzato, ad esclusione della lavastoviglie. Dalla zona giorno si accede direttamente a un ampio balcone con piacevole affaccio sul verde circostante.

Un comodo disimpegno conduce al bagno finestrato, dotato di box doccia, e all’ampia camera matrimoniale.

L’immobile dispone inoltre di:

- zanzariere su tutte le finestre;
- aria condizionata con funzione inverter;
- riscaldamento autonomo;
- posto auto coperto di pertinenza.

La locazione prevede un regolare contratto **4+4 in cedolare secca**, con canone mensile di **[omissis]**, oltre a **[omissis] di spese condominiali**.

Sono richiesti **tre mesi di deposito cauzionale**. In caso di unico reddito, è indispensabile la presenza di un garante.

Disponibile dal **1° gennaio 2027**.