Appartamento in vendita a Genova - Via Brigata Liguria, 1, 166 mq
Via Brigata Liguria, 1, Genova, Genova
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Quadrilatero (Centro)
Ottimo Affare: 29% sotto la media
166
mq
5
Locali
3
Camere
2
Bagni
Descrizione
Nel cuore di Genova, in Via Brigata Liguria, all’interno di un importante palazzo servito da portineria, proponiamo una proprietà di 164 mq catastali, situata al primo piano con ascensore.
Un immobile caratterizzato da ambienti ampi e versatili, adatto sia come importante abitazione privata, sia per chi desidera coniugare casa e attività professionale o realizzare una sede di rappresentanza.
L’ingresso, nel caratteristico stile genovese e dotato di finestra, conduce a un grande salone doppio, ideale come zona giorno o ambiente di rappresentanza.
La proprietà dispone inoltre di un secondo ampio salone, utilizzabile anche come terza camera, illuminato da una grande finestra e da una portafinestra con accesso al balcone.
La generosa metratura dei due saloni e la conformazione degli ambienti consentono inoltre di ridistribuire gli spazi e ricavare ulteriori locali in funzione delle proprie esigenze.
La disposizione interna comprende una cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e, in prossimità dell’ingresso, un ulteriore vano dotato di porta blindata, particolarmente interessante come archivio, spazio di custodia o locale riservato.
Il parquet, i serramenti con doppi vetri e le persiane in metallo contribuiscono a rendere gli ambienti eleganti, confortevoli e funzionali.
Completa la proprietà una cantina nei fondi del palazzo.
UNA GRANDE ABITAZIONE NEL CUORE DI GENOVA
Le dimensioni e la distribuzione degli ambienti rendono l’immobile ideale per chi cerca una residenza principale importante, con grandi spazi da vivere e la possibilità di ricavare ulteriori camere, uno studio privato o una zona dedicata agli ospiti.
CASA E PROFESSIONE O SEDE DI RAPPRESENTANZA
La posizione centrale, la presenza della portineria e l’ampiezza degli ambienti rendono la proprietà interessante anche per professionisti, società o studi associati alla ricerca di spazi prestigiosi e facilmente raggiungibili.
L’eventuale utilizzo professionale e le relative possibilità di trasformazione dovranno essere verificate sotto il profilo urbanistico, catastale e condominiale.
Una proprietà di 164 mq nel centro di Genova, capace di adattarsi a esigenze abitative e professionali differenti e di essere reinterpretata secondo il progetto del nuovo proprietario.
Un immobile caratterizzato da ambienti ampi e versatili, adatto sia come importante abitazione privata, sia per chi desidera coniugare casa e attività professionale o realizzare una sede di rappresentanza.
L’ingresso, nel caratteristico stile genovese e dotato di finestra, conduce a un grande salone doppio, ideale come zona giorno o ambiente di rappresentanza.
La proprietà dispone inoltre di un secondo ampio salone, utilizzabile anche come terza camera, illuminato da una grande finestra e da una portafinestra con accesso al balcone.
La generosa metratura dei due saloni e la conformazione degli ambienti consentono inoltre di ridistribuire gli spazi e ricavare ulteriori locali in funzione delle proprie esigenze.
La disposizione interna comprende una cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e, in prossimità dell’ingresso, un ulteriore vano dotato di porta blindata, particolarmente interessante come archivio, spazio di custodia o locale riservato.
Il parquet, i serramenti con doppi vetri e le persiane in metallo contribuiscono a rendere gli ambienti eleganti, confortevoli e funzionali.
Completa la proprietà una cantina nei fondi del palazzo.
UNA GRANDE ABITAZIONE NEL CUORE DI GENOVA
Le dimensioni e la distribuzione degli ambienti rendono l’immobile ideale per chi cerca una residenza principale importante, con grandi spazi da vivere e la possibilità di ricavare ulteriori camere, uno studio privato o una zona dedicata agli ospiti.
CASA E PROFESSIONE O SEDE DI RAPPRESENTANZA
La posizione centrale, la presenza della portineria e l’ampiezza degli ambienti rendono la proprietà interessante anche per professionisti, società o studi associati alla ricerca di spazi prestigiosi e facilmente raggiungibili.
L’eventuale utilizzo professionale e le relative possibilità di trasformazione dovranno essere verificate sotto il profilo urbanistico, catastale e condominiale.
Una proprietà di 164 mq nel centro di Genova, capace di adattarsi a esigenze abitative e professionali differenti e di essere reinterpretata secondo il progetto del nuovo proprietario.
Caratteristiche
Piano
S, 1
Ascensore
Si
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Esposizione esterna
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
Referente
Immobiliare Scuderi
Storico
Pubblicato
03 Oct 2026
Aggiornato
03 Oct 2026
Sul mercato
1 giorni
ID Annuncio
132809868
