Appartamento in vendita a Roma - Via di Priscilla, 110 mq

Rif. LZ/535 (PIAZZA VESCOVIO) Ingresso,salone,2 camere,cucina,2 servizi,ripostiglio,COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO,POSSIBILITA’ ALTA RENDITA [omissis] Tel. 06.69339108 www.lexrealestate.it

Nel cuore del quartiere Trieste-Salario, in Via di Priscilla, a pochi passi da Piazza Vescovio e da Villa Ada, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, posto al piano rialzato alto di un elegante stabile in tinta degli anni Cinquanta.
La zona rappresenta uno dei contesti residenziali più apprezzati di Roma, caratterizzato dalla presenza di ampi spazi verdi, attività commerciali, servizi e collegamenti con le principali aree della città. La vicinanza a Villa Ada consente inoltre di raggiungere facilmente uno dei principali polmoni verdi della Capitale, ideale per passeggiate e attività all'aperto.
La proprietà è composta da un ampio ingresso, salone con cucina separata, due camere matrimoniali e due servizi, di cui uno en suite. La doppia esposizione, interna ed esterna, favorisce un'ottima luminosità naturale degli ambienti durante la giornata.
La proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione, appena ultimata nel 2026, con particolare attenzione alla scelta delle finiture. La pavimentazione è in gres porcellanato rettificato effetto pietra; sono inoltre presenti infissi in PVC con doppi vetri, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti e porta blindata.
La ristrutturazione appena ultimata consente di entrare in una casa completamente rinnovata e pronta per essere abitata, senza la necessità di affrontare ulteriori interventi. Le due camere matrimoniali, i doppi servizi, la doppia esposizione e la luminosità degli ambienti ne ampliano inoltre le possibilità di utilizzo.
La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell’immobile.
L'area è ben servita dai collegamenti di superficie e dalla Metro B1, con la stazione Sant’Agnese/Annibaliano.
Particolarmente interessante è anche la vicinanza alle sedi dell'Università LUISS Guido Carli, un elemento che, insieme alla posizione, alla distribuzione interna e alla recente ristrutturazione, rende la proprietà adatta sia a chi desidera acquistare un'abitazione principale sia a chi ricerca un immobile da destinare a investimento.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale e ben servito, mantenendo al tempo stesso un collegamento agevole con il centro storico e con i principali punti di interesse della città. La posizione, la recente ristrutturazione e la vicinanza alle principali sedi universitarie rendono la proprietà interessante sia come abitazione principale sia in un'ottica di investimento.
“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.“