Appartamento in vendita a Torino - Via Saverio Mercadante, 86, 60 mq

BILOCALE PANORAMICO ALL’ULTIMO PIANO

Via Saverio Mercadante 86, Torino • 60 m² catastali • 9° piano con ascensore
Ristrutturato e arredato • doppia esposizione est–ovest • due balconi • vista su Superga, Monviso e arco alpino • disponibile subito

LA CASA

REH Solution Real Estate propone in vendita un luminoso bilocale completamente ristrutturato e arredato, al nono e ultimo piano di uno stabile con ascensore. La doppia esposizione est–ovest regala luce naturale per tutta la giornata e una vista aperta e panoramica su Torino.
Da un balcone lo sguardo si apre verso la collina torinese e la Basilica di Superga; dall’altro si ammirano il Monviso e l’intera catena alpina.
L’ingresso conduce alla zona giorno con angolo cottura e cucina in legno realizzata su misura da un falegname. La camera matrimoniale è particolarmente spaziosa, può ospitare comodamente un letto matrimoniale e un armadio a otto ante e dispone di accesso diretto al balcone lato montagne. Completano gli ambienti un pratico ripostiglio, antibagno e bagno con mobili su misura.
RISTRUTTURAZIONE E DOTAZIONI
• Ristrutturazione completa eseguita nel 2016, con rifacimento degli impianti elettrico e idraulico.
• Radiatori sostituiti e termovalvole rinnovate recentemente.
• Infissi in legno con doppi vetri, zanzariere su tutte le finestre e predisposizione per aria condizionata.
• Gres porcellanato in ingresso e zona giorno; ceramica in bagno e sui balconi; parquet originale in camera, levigato, lucidato e riportato a nuovo nel 2016.
• Acqua calda sanitaria autonoma con boiler a gas; riscaldamento centralizzato con radiatori e termovalvole.
STABILE, PERTINENZE E COSTI
La facciata dello stabile è stata rifatta circa due anni fa tramite Bonus Facciate 90%. Sopra l’appartamento si trova una soffitta alta circa tre metri, che separa l’abitazione dalla copertura dell’edificio.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato e l’utilizzo del cortile condominiale per il ricovero delle biciclette.
Le spese condominiali sono di circa [omissis] al mese e comprendono anche l’acqua, attualmente conteggiata in base al numero degli occupanti; è possibile installare un contatore per rilevare il consumo effettivo. La spesa annuale sostenuta dall’attuale proprietario per il riscaldamento è stata di circa [omissis], dato riferito a un utilizzo molto limitato dell’abitazione.
PRONTO DA ABITARE
L’appartamento è stato vissuto pochissimo e viene venduto completamente arredato, con cucina e mobili del bagno realizzati su misura, arredi di ottima qualità ed elettrodomestici mai utilizzati. È disponibile da subito: una soluzione pronta da abitare per chi cerca ultimo piano, ascensore, luminosità, due balconi e una vista panoramica rara.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare REH Solution Real Estate.

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Venite a trovarci, siamo in Via Bardonecchia, 64 - Torino
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