Appartamento in vendita a Siracusa - Via Santa Maria dei Miracoli, 167 mq

Scopri questa straordinaria proprietà situata nel cuore pulsante di Ortigia, a pochi passi da Porta Marina e dal Porto Grande di Siracusa. Un appartamento su due livelli (terzo e quarto piano) che combina il fascino storico con la funzionalità moderna, perfetto sia come abitazione principale nel centro storico che come investimento a reddito.

Con una superficie commerciale di 174 m² e 166 m² calpestabili, questa proprietà offre una distribuzione intelligente su due piani. Il terzo piano ospita un ampio ingresso, una cucina abitabile, un salone accogliente, uno studio o terza camera, due camere da letto spaziose e due bagni completi. Il quarto piano è dedicato ai vostri momenti di relax con un vano lavanderia e accesso ai meravigliosi terrazzi privati.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza di questa proprietà: due terrazzi privati esclusivi, uno di circa 12 m² e l'altro di circa 14 m², che vi permetteranno di godere dell'atmosfera marina e storica dell'isola. Dalla vostra terrazza potrete ammirare il fascino senza tempo di Ortigia, con vista verso Sud ed Est.

L'immobile, costruito nel 1900, si trova al terzo e quarto piano senza ascensore, garantendo un facile accesso. Dispone di aria condizionata per il vostro comfort durante i mesi estivi. Attualmente in buono stato di conservazione, la proprietà è raggiungibile a piedi da Porta Marina e dal Porto Grande, circondato da vie storiche, piazze affascinanti, monumenti, ristoranti e locali caratteristici di Ortigia.

Una rara opportunità di vivere nel cuore della storia siciliana con tutti i servizi e le attrazioni a portata di mano!