Attico - Mansarda in vendita a Sarnico - Via Ghiacciaia, 120 mq

Attico Luminoso con Vista Panoramica - Secondo ed ultimo piano

Scopri questo splendido attico situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di soli 5 appartamenti posta in strada a senso unico e con ZTL. Una soluzione abitativa esclusiva che combina spazio, luce e comfort in una posizione privilegiata vicino a scuole, Municipio, negozi e supermercati, a due passi dal centro. Con 119 m² commerciali e 100 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per chi ricerca qualità e tranquillità.

Spazi Generosi e Luminosi

L'ampio ingresso luminoso introduce direttamente negli ambienti principali. Il salotto si affaccia su un incantevole balcone con vista sul paese, perfetto per momenti di relax. La cucina separata, altrettanto luminosa, dispone di accesso al balcone, garantendo una circolazione dell'aria naturale e una luminosità eccezionale. Due camere da letto matrimoniali (di cui una con balcone) completano la zona notte, servita da un pratico disimpegno. Un bagno con doccia e finestra assicura comfort e praticità quotidiana.

Esposizione Libera su Tre Lati

L'orientamento Sud e l'esposizione libera su tre lati garantiscono una luminosità straordinaria durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti risultano sempre luminosi e areati naturalmente, creando un'atmosfera piacevole e salubre.

Dotazioni e Comfort Moderni

L'immobile è dotato di riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo e gas naturale, oltre a un impianto di aria condizionata per il massimo comfort stagionale. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio interno.

Spazi Esterni Esclusivi

Oltre alla terrazza e ai balconi, l'attico offre una porzione di orto nella parte del giardino condominiale, ideale per coltivare piante e fiori. Un posto auto coperto nella zona interrata comune e un ulteriore posto auto esterno nella parte comune completano le dotazioni esterne.

Soffitta Accessibile

Un pratico solaio al piano 4, accessibile dalla scala condominiale, fornisce spazio aggiuntivo per ripostiglio e stoccaggio.

Condizioni e Classe Energetica

La proprietà è in buono stato, venduta arredato se di interesse. Classe energetica D con consumo di energia di 127,98 kwh/m² anno. Un'occasione rara per chi desidera un attico di qualità in una posizione tranquilla e ben servita.