Descrizione

Appartamento in Vendita - Zona Sant'Orsola splendida opportunità immobiliare nel cuore di Bologna, a pochi passi dall'Ospedale Sant'Orsola. Un appartamento che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, praticità e qualità della vita urbana.
Situato al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta di 87 m² commerciali è stato mantenuto in ottime condizioni. La distribuzione intelligente comprende un ingresso funzionale, una sala con balcone che comunica direttamente con la cucina abitabile, creando uno spazio ideale per la convivialità. La possibilità di ricavare una terza camera dalla sala rende l'immobile estremamente versatile per le tue esigenze.
Le due ampie camere da letto garantiscono spazi generosi e confortevoli, mentre il bagno completo assicura tutti i servizi necessari, una cantina per lo stoccaggio. Il riscaldamento autonomo con caldaia recente e l'impianto di condizionamento garantiscono il massimo benessere in ogni stagione.
Cortile con posto auto e parcheggio bici condominiale. La vicinanza all'Ospedale Sant'Orsola e la posizione strategica rendono questa proprietà ideale sia per professionisti che per famiglie. Un'occasione da non perdere in una zona sempre più ricercata di Bologna!
Volendo parzialmente arredato e garage a parte.

Caratteristiche

Piano 1

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas