Attico - Mansarda in vendita a Salò - Via Bengianni Gratarolo, 201 mq

Nel cuore di Salò, in una delle località più apprezzate del Lago di Garda, proponiamo in vendita esclusivo attico al secondo piano, inserito in un raffinato intervento di nuova costruzione composto da sole quattro unità abitative.

L'edificio nasce da un progetto architettonico curato nei dettagli, pensato per coniugare estetica contemporanea, armonia con il contesto e qualità dell'abitare. La scelta di materiali e finiture di elevata qualità, unita a soluzioni costruttive orientate al comfort e al contenimento dei consumi, contribuisce a creare una residenza moderna ed elegante, progettata in classe energetica A.

L'attico, servito da ascensore, dispone di circa 144 mq di superficie interna e si distingue per la generosità degli ambienti e per l'ottima luminosità naturale. La distribuzione prevede un'ampia zona living con accesso diretto al patio esterno, tre camere da letto e tripli servizi, con spazi progettati per offrire funzionalità, privacy e massimo comfort.
Il vero elemento caratterizzante della proprietà è rappresentato dalle ampie terrazze private di circa 81 mq, distribuite a servizio dell'abitazione e pensate per vivere pienamente gli spazi esterni. La loro ampiezza consente di creare differenti zone dedicate al relax, alla convivialità e alla vita all'aperto. Completa gli spazi esterni un portico privato.

Particolare attenzione è stata dedicata anche alla qualità degli interni, con la possibilità di scegliere materiali, finiture e soluzioni estetiche durante la fase di realizzazione, permettendo di personalizzare l'abitazione e renderla pienamente rispondente al proprio gusto e alle proprie esigenze.
Completano la proprietà un box auto di circa 28 mq, un posto auto scoperto privato e l'accesso alla piscina comune, inserita all'interno di un contesto riservato e accuratamente progettato.

I metri quadri esposti si riferiscono alla metratura commerciale, determinata applicando i coefficienti di calcolo alle superfici principali e accessorie di cui sotto, oltre alle quote di comproprietà sulle parti comuni.
APPARTAMENTO: MQ 144,00
PORTICO: MQ 14,30
TERRAZZE: MQ 80,70
BOX AUTO: MQ 28,00
POSTO AUTO SCOPERTO: MQ 20,00

Per ulteriori dettagli sul progetto, sulle soluzioni costruttive, sui materiali e sulle finiture previste, è possibile contattarci per consultare il capitolato.
Consegna prevista estate 2027.