Appartamento in vendita a Genova - Via Leonardo Montaldo, 89 mq

VIA LEONARDO MONTALDO.
Nel tratto centrale di Via Montaldo, a pochi passi da Via Bobbio e dal quartiere di Castelletto, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 locali, posto al secondo piano di un caseggiato in buone condizioni sia nelle parti interne che esterne.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: l'immobile si trova infatti in una zona comoda a tutti i principali servizi di uso quotidiano, con negozi, attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto pubblico facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, la particolare collocazione dell'appartamento, defilata rispetto al principale flusso della strada e situata in posizione rialzata, consente di godere di un ambiente particolarmente tranquillo e silenzioso, pur rimanendo ben collegato con il resto della città. Una caratteristica interessante per chi desidera vivere in una zona servita e comoda agli spostamenti, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy.
L'appartamento presenta una metratura e una distribuzione degli ambienti particolarmente adatte a chi è alla ricerca di spazi comodi e ben organizzati. L'ingresso conduce direttamente nella sala, ambiente principale della casa, dal quale si accede alla cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, offrendo la possibilità di organizzare gli spazi in base alle diverse esigenze familiari, di studio o di lavoro. Completa la disposizione interna il bagno finestrato, dotato di box doccia. La proprietà è inoltre arricchita da un terrazzo sovrastante, situato due piani al di sopra dell'appartamento, che costituisce uno spazio esterno di particolare interesse e rappresenta un prezioso ambiente aggiuntivo da vivere durante la bella stagione, ideale per momenti di relax o per trascorrere del tempo all'aperto.
Dal punto di vista delle dotazioni, l'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo, caratteristica che consente una gestione più indipendente dell'impianto e dei relativi consumi. Sono inoltre presenti la porta blindata e gli infissi in PVC con doppio vetro di ultima generazione, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e all'isolamento dell'abitazione.
La posizione rialzata rispetto alla strada contribuisce inoltre a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e, insieme alla collocazione defilata dell'immobile, favorisce una piacevole sensazione di tranquillità e riservatezza.
La soluzione si presta particolarmente bene a chi desidera vivere in una zona residenziale servita e ben collegata, mantenendo al tempo stesso la possibilità di vivere in un contesto tranquillo e silenzioso. Gli ampi spazi interni, le tre camere da letto e la presenza del terrazzo sovrastante rendono l'appartamento una soluzione versatile, adatta sia a una famiglia sia a chi necessita di ambienti aggiuntivi da destinare a studio, lavoro o altre esigenze personali.