Appartamento in vendita a Peschiera Borromeo - Via Umbria, 19, 234 mq

Questa volta partiamo dai numeri, perché sono quelli che fanno capire subito che non siamo davanti alla solita soluzione.
168 mq interni. Circa 350 mq di giardino privato. Un terrazzino. Due cantine. Due box, di cui uno doppio.

E soprattutto una storia particolare: questa casa nasce infatti dall’unione di due appartamenti, oggi collegati internamente e trasformati in un’unica, grande abitazione.

Siamo a San Bovio, all’interno di uno dei suoi contesti residenziali più apprezzati, e qui lo spazio non è esattamente un problema.
La zona giorno ne è la prima dimostrazione: un grande soggiorno doppio, articolato in più ambienti, dove zona living e zona pranzo possono convivere senza pestarsi i piedi.
La cucina è separata e abitabile e ha forse il collegamento più importante di tutta la casa: quello diretto con il giardino privato.

Circa 350 mq esposti a Sud, Est e Nord, abbastanza grandi da non dover scegliere tra tavolo da pranzo, zona relax e spazio per far correre bambini o amici a quattro zampe.

Qui, volendo, ci sta tutto.

Sempre su questo livello troviamo uno studio, perfetto per lavorare da casa ma facilmente utilizzabile anche come camera per gli ospiti, e un bagno finestrato ristrutturato, con ampio box doccia.
La zona notte ospita invece una camera matrimoniale, una seconda camera con accesso al terrazzino privato e un ulteriore bagno finestrato con doccia.
E se le camere attuali non dovessero bastare? La metratura permette di ricavarne una quarta, mantenendo comunque un soggiorno di dimensioni più che generose.

A dare continuità agli ambienti c’è il parquet presente in tutta la casa, mentre parte dell’abitazione è stata ristrutturata nel 2016.

Ma torniamo alla particolarità di questa proprietà.

Una scala interna collega i due appartamenti originari, consentendo oggi di vivere i 168 mq come un’unica grande abitazione. Domani, però, le esigenze potrebbero cambiare.
Un figlio che cresce. Un genitore da avere vicino. Due nuclei familiari. Oppure semplicemente la necessità di tornare ad avere due spazi indipendenti.
La configurazione permette infatti di valutare il ripristino delle due unità originarie.

In pratica, la casa può cambiare insieme alla famiglia. E non è una possibilità che si trova tutti i giorni.

Sul fronte delle dotazioni troviamo caldaia recentemente sostituita, porta blindata, inferriate su tutti gli accessi, zanzariere e impianto d’allarme.
E visto che di spazio abbiamo parlato parecchio, chiudiamo coerentemente: completano la proprietà due cantine e due autorimesse, un box singolo di circa 25 mq e un box doppio di circa 35 mq.

Non è semplicemente una casa grande.

È una casa che può essere una cosa oggi e diventare qualcos’altro domani.

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