Villa in vendita a San Giovanni la Punta, 135 mq

SAN GIOVANNI LA PUNTA – Inizio Cantiere: Soluzioni Residenziali e Ville Modern Design in Classe A4 con Giardino

Iniziate ufficialmente le fasi costruttive di un progetto residenziale di nuova generazione situato in una delle posizioni più riservate e servite del comune etneo. Comprare in questa fase iniziale significa assicurarsi un immobile di altissimo valore tecnologico e strutturale, con il grande vantaggio di poter personalizzare la distribuzione degli spazi e le finiture su misura per te.

PREZZI E TIPOLOGIE

A partire da [omissis] per il bilocale da 66 mq.

(I prezzi variano in base alla tipologia, alla metratura e alla posizione dell'immobile scelto).

DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI
Tipologia Bilocale (66 mq)
Ideale per single, coppie o uso investimento, sviluppato su un unico livello:

Zona Giorno: Ampia ed luminosa cucina-soggiorno open-space.

Zona Notte: 1 confortevole camera da letto matrimoniale.

Bagno: Servizio principale rifinito nei minimi dettagli.

Spazi Esterni: Giardino privato.

Tipologia Villa (135 mq)
Sviluppo interamente al piano terra:

Zona Giorno: Ampio salone con cucina a vista e grandi vetrate scorrevoli affacciate su portico e giardino.

Zona Notte: 3 ampie camere da letto (tra cui la suite padronale con bagno privato) e secondo servizio.

Zona Servizi: Comodo vano lavanderia separato.

Gli Esterni: Portici coperti, giardino privato con predisposizione/opzione per piscina privata.

PERCHÉ ACQUISTARE ORA IN FASE DI CANTIERE?

Massima Personalizzazione: Scegli i materiali da capitolato di prima scelta (pavimentazioni in gres di grande formato, rivestimenti bagni, porte) o adatta la disposizione interna prima del completamento dei tramezzi.

Selezione della Posizione Migliore: Possibilità di scegliere l'esposizione o il lotto con l'area verde più idonea alle tue esigenze.

INNOVAZIONE E RISPARMIO ENERGETICO (CLASSE A4)
Tutte le unità saranno edificate secondo le più recenti normative antisismiche e di contenimento energetico (strutture in Ytong Clima Plus), garantendo consumi quasi azzerati:

Impianto Fotovoltaico di proprietà da 5,00 kW.

Climatizzazione canalizzata ad altissima efficienza (caldo/freddo) già predisposta e suddivisa negli ambienti.

Pompa di calore aria-acqua da 260L per la produzione di acqua calda sanitaria.

Infissi in alluminio a taglio termico minimal design con vetrocamera basso-emissivo e gas Argon.

Porta blindata Dierre Cl. 3 e predisposizione per impianti di allarme e videosorveglianza.

LOCATION
San Giovanni la Punta: a due passi dal centro cittadino e dai principali svincoli autostradali/tangenziale, ma inserito in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde.

Non aspettare che il cantiere avanzi! Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento in ufficio: visioneremo insieme i progetti, le piantine di dettaglio e il capitolato delle opere.

COD. RIF. 7563